ΔΗΜΟΣ ΠΕΝΤΕΛΗΣ
Σύνταξη Επιχειρησιακού σχεδίου για την εξασφάλιση των Κοινόχρηστων και
Κοινωφελών χώρων Ε.Σ.Ε.Κ.Κ.» στα πλαίσια του χρηματοδοτικού προγράμ-
ματος «Δράσεις Περιβαλλοντικού Ισοζυγίου» 2021, Α.Π.2 «Αστική Αναζωο-
γόνηση & Λοιπές Δράσεις Περιβαλλοντικού Ισοζυγίου»
για την Δημοτική Κοινότητα Πεντέλης του Δήμου Πεντέλης.
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 2
Πίνακας Περιεχομένων
1. Εισαγωγικό σημείωμα για τον σκοπό και την δράση του Πράσινου Ταμείου ……………………… 4
2.1. Μεθοδολογία υλοποίησης διαδικασίας καταγραφής και επεξεργασίας δεδομένων που
χρησιμοποιήθηκαν κατά την εφαρμογή, ……………………………………………………………………… 5
2.1.1. Γενικά Στοιχεία -Αντικείμενο των τεχνικών οδηγιών σύνταξης του Ε.Σ.Ε.Κ.Κ. ……….. 5
2.1.2. Παραδοτέα στοιχεία ………………………………………………………………………………………… 6
2.2. Μεθοδολογία υλοποίησης με τη περιγραφή της διαδικασίας καταγραφής και
επεξεργασίας δεδομένων που χρησιμοποιήθηκαν κατά την εφαρμογή – Βήματα
Υλοποίησης ……………………………………………………………………………………………………………….. 9
3. Ιστορικό με την πορεία υλοποίησης και εφαρμογής του ρυμοτομικού σχεδίου πόλης ………. 12
4. Βασικό Αντικείμενο Τεκμηρίωσης Περιεχομένου Γεωχωρικής Βάσης Δεδομένων. …………….. 16
5. Συμπεράσματα – Προτάσεις …………………………………………………………………………………………… 37
5.1. Συμπεράσματα ………………………………………………………………………………………………………… 37
5.2. Προτάσεις ……………………………………………………………………………………………………………….. 38
6. Χρονοδιάγραμμα Υλοποίησης Ενεργειών ………………………………………………………………………. 40
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 3
Πίνακας Παραρτημάτων
Α. ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΟΡΘΟΦΩΤΟΧΑΡΤΩΝ ΜΕ ΤΙΣ ΘΕΣΕΙΣ ΤΩΝ ΜΗ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΘΕΝΤΩΝ
ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΦΕΛΩΝ ΧΩΡΩΝ ……………………………………………………………………. 41
Β. Β’ ΠΕΡΙΓΡΑΦΙΚΗ ΒΑΣΗ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ – ΠΙΝΑΚΕΣ ΚΧ ΚΦ ΤΩΝ ΜΗ ΑΠΑΛΛΟΤΡΩΘΕΝΤΩΝ
ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΦΕΛΩΝ ΧΩΡΩΝ ……………………………………………………………………. 42
Γ. Β’ ΠΕΡΙΓΡΑΦΙΚΗ ΒΑΣΗ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΤΩΝ ΜΗ ΑΠΑΛΛΟΤΡΩΘΕΝΤΩΝ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ ΚΑΙ
ΚΟΙΝΩΦΕΛΩΝ ΧΩΡΩΝ – ΧΑΡΤΗΣ (κλίμακας 1:3000) ………………………………………………………… 43
Βάση Δεδομένων Κτηματολογίου
Κτηματολογικά φύλλα και κτηματολογικά διαγράμματα……………………………………………………………..…44
Ψηφιακή Βάση Δεδομένων
CD………………………………………………………………………………………………………………………………………………..…4 5
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 4
1. Εισαγωγικό σημείωμα για τον σκοπό και την δράση του Πράσινου Ταμεί-
ου
Το Πράσινο Ταμείο αποτελεί Ν.Π.Δ.Δ., εποπτευόμενο από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και
Ενέργειας που συστήθηκε με το Ν 3889 / 2010, (ΦΕΚ 182/ Α / 2010) << Χρηματοδότηση Πε-
ριβαλλοντικών Παρεμβάσεων, Πράσινο Ταμείο, Κύρωση Δασικών Χαρτών και άλλες διατά-
ξεις>>. Διαδέχθηκε το Ν.Π.Δ.Δ. με την επωνυμία <<Ειδικό Ταμείο Εφαρμογής Ρυθμιστικών
και Πολεοδομικών Σχεδίων>> (ΕΤΕΡΠΣ) του Ν.Δ 1262/1972, (ΦΕΚ 194 / Α/1972).
Το Πράσινο Ταμείο διαχειρίζεται τους πόρους του <<Ταμείου Περιβαλλοντικού Ισο-
ζυγίου>> (Ν.3843/2010, Ν.4014/2011, Ν.4178/2013 και Ν.4495/2017), του <<Γαλάζιου
Ταμείου>> και του <<Ειδικού Φορέα Δασών>>.
Σκοπός του είναι η ενίσχυση της ανάπτυξης μέσω της προστασίας του περιβάλλο-
ντος, η στήριξη της περιβαλλοντικής πολιτικής της χώρας και η εξυπηρέτηση του δημόσι-
ου και κοινωνικού συμφέροντος μέσω της διοίκησης, διαχείρισης και αξιοποίησης των
πόρων που προβλέπονται στα άρθρα 3 και 8 του Νόμου 3889/2010.
Το Πράσινο Ταμείο, για την επίτευξη του σκοπού του σχεδιάζει και υλοποιεί Χρηματοδο-
τικά Προγράμματα για την προώθηση έργων, δράσεων και λοιπών παρεμβάσεων προς
όφελος του φυσικού και οικιστικού περιβάλλοντος, στο πλαίσιο των προτεραιοτήτων της
σχετικής εθνικής στρατηγικής για το περιβάλλον. Τα Χρηματοδοτικά Προγράμματα, στο
πλαίσιο διασφάλισης της διαφάνειας των χρηματοδοτήσεων και της εξυπηρέτησης των
στόχων των αντίστοιχων περιβαλλοντικών και λοιπών χωρικών πολιτικών, διαρθρώνονται
σε Άξονες Προτεραιότητας, Μέτρα και Δράσεις, καθορίζουν τους δικαιούχους φορείς, το
ύψος της χρηματοδότησης και τα κριτήρια αξιολόγησης των υποβαλλόμενων προτάσεων.
Το Χρηματοδοτικό Πρόγραμμα <<ΔΡΑΣΕΙΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΟΥ ΙΣΟΖΥΓΙΟΥ>> ενισχύ-
ει έργα, δράσεις και άλλες παρεμβάσεις που στοχεύουν στην περιβαλλοντική αναβάθμι-
ση των πόλεων και στην πολεοδομική αποκατάσταση και εξισορρόπηση της επιβάρυνσης
που προκαλείται από τη διατήρηση αυθαίρετων κατασκευών, επιτυγχάνοντας ταυτόχρο-
να οικονομικούς και κοινωνικούς στόχους. Χρηματοδοτεί δράσεις περιβαλλοντικού ισοζυ-
γίου οι οποίες επιλέγονται από τις προβλεπόμενες στο άρθρο 77 του ν. 4495/2017 <<Έ-
λεγχος και προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις>> (ΦΕΚ 167/ Α/
2017) όπως ισχύει.
Προκειμένου να προωθηθεί ο χωρικός σχεδιασμός και να ολοκληρωθεί η εφαρμογή του
σχεδίου πόλης και η απόκτηση των χαρακτηρισμένων κοινόχρηστων και κοινωφελών χώ-
ρων, οι δήμοι καταρτίζουν Επιχειρησιακό Σχέδιο εντός των διοικητικών ορίων τους, στο
οποίο καταγράφονται, ανά δήμο ή δημοτική ενότητα ή δημοτική κοινότητα, οι χαρακτη-
ρισμένοι από το σχέδιο πόλης κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι. Οι χώροι για τους ο-
ποίους δεν έχει συντελεστεί η απαλλοτρίωση ιεραρχούνται βάσει κριτηρίων ως προς την
αναγκαιότητα απόκτησής τους για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό του Δήμου λαμ-
βάνοντας υπόψη και το χρόνο που έχει παρέλθει από την επιβολή της ρυμοτομικής απαλ-
λοτρίωσης.
Χωρικό πεδίο εφαρμογής της εν λόγω δράσης είναι τα διοικητικά όρια του δυνητικού δι-
καιούχου. Το πρόγραμμα χρηματοδοτεί δράσεις που εφαρμόζονται στην περιοχή παρέμ-
βασης του δυνητικού δικαιούχου οι οποίες εφαρμόζουν και συντάσσονται σύμφωνα με
τις τεχνικές προδιαγραφές των υπ’ αριθμ. οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/57771/774/14-6-2021 και
ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/54863/708/30-05-2022 Εγκυκλίων Τεχνικών Οδηγιών.
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 5
2. Γενικά Εισαγωγικά Στοιχεία
2.1. Μεθοδολογία υλοποίησης διαδικασίας καταγραφής και επεξεργασίας δεδομένων
που χρησιμοποιήθηκαν κατά την εφαρμογή,
για τη Σύνταξη Επιχειρησιακού Σχεδίου για την Εξασφάλιση των Κοινόχρηστων και Κοινω-
φελών Χώρων σύμφωνα με το άρθρο 92 του Ν 4759/2020, ΦΕΚ 245/Α/2020.
Η παρούσα τεχνική έκθεση συντάσσεται σε εφαρμογή των τεχνικών οδηγιών οι οποίες δό-
θηκαν από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας με τις με αριθμ. πρωτ. οικ. Υ-
ΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/57771/774/14-06-2021 και ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/54863/708/30-05-2022 εγκυκλίους
σε εφαρμογή του άρθρου 92 του Ν. 4759/2020.
Συνοδεύει και αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της μελέτης που αφορά την δράση «Σύντα-
ξη Επιχειρησιακού σχεδίου για την εξασφάλιση των Κοινόχρηστων και Κοινωφελών χώρων
Ε.Σ.Ε.Κ.Κ.» στα πλαίσια του χρηματοδοτικού προγράμματος ¨Δράσεις Περιβαλλοντικού Ισο-
ζυγίου» 2021, Α.Π.2 «Αστική Αναζωογόνηση & Λοιπές Δράσεις Περιβαλλοντικού Ισοζυγί-
ου». Η δράση αυτή χρηματοδοτείται από το
Χρηματοδοτικό Πρόγραμμα: «ΔΡΑΣΕΙΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΟΥ ΙΣΟΖΥΓΙΟΥ» 2021
Α.Π. 2: «Αστική Αναζωογόνηση & Λοιπές δράσεις Περιβαλλοντικού Ισοζυγίου» του Πράσι-
νου Ταμείου.
Μετά από την με κωδικό πρόκληση του Πράσινου Ταμείου Ε.Σ 2021 (αρ. πρωτ.
4559/28.6.2021) ανατέθηκε από τον Δήμο Πεντέλης η παροχή Συμβούλου για την εν λόγω
δράση σύμφωνα με την με αριθμ,. πρωτ. 7194/14.4.12022 σύμβαση
(22SYMV0104002762_022-4-14).
2.1.1. Γενικά Στοιχεία -Αντικείμενο των τεχνικών οδηγιών σύνταξης του Ε.Σ.Ε.Κ.Κ.
Αντικείμενο των τεχνικών οδηγιών ήταν η παροχή κατευθύνσεων για τη διαμόρφωση των
παραδοτέων στοιχείων σύμφωνα με την νομοθεσία.
Ο στόχος του Επιχειρησιακού Σχεδίου για την εξασφάλιση των Κοινόχρηστων και Κοινωφε-
λών Χώρων (Ε.Σ.Ε.Κ.Κ.) είναι η συμβολή του στην ολοκλήρωση της εφαρμογής του σχεδίου
πόλης, μέσω της απόκτησης των χαρακτηρισμένων κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων.
Προσανατολίζεται στην καταγραφή της υπάρχουσας κατάστασης για τους χώρους αυτούς
για τους οποίους δεν έχει συντελεστεί απαλλοτρίωση. Ειδικότερα στοχεύει στη συλλογή,
καταγραφή, οργάνωση και αξιολόγηση των σχετικών στοιχείων των Δήμων με σκοπό να
ιεραρχηθούν όλοι οι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι που κινδυνεύουν να απωλέσουν
τον κοινόχρηστο – κοινωφελή χαρακτήρα τους, εντός μιας πολεοδομικής ενότητας λόγω
άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης. Στο πλαίσιο αυτό καταγράφονται όλα τα οικοδομικά
πολύγωνα που προσδιορίζουν κοινόχρηστες και κοινωφελείς χρήσεις γης και που δύναται
να επηρεάσουν τα πολεοδομικά μεγέθη μιας περιοχής λόγω άρσης ή μη της ρυμοτομικής
απαλλοτρίωσης.
Αφορά σε γενική υπηρεσία συμβουλευτικού χαρακτήρα κατά το άρθρο 2 παρ. 1,
περ. 9 β του ν. 4412/2016, καθώς έχει ως αντικείμενο τον σχεδιασμό, προγραμματισμό και
οργάνωση του κοινόχρηστου και κοινωφελούς χώρου ενός ΟΤΑ με στόχο την αστική ανα-
ζωογόνηση και λειτουργική επάρκεια του χώρου.
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 6
Κατά την σύνταξη του Ε.Σ.Ε.Κ.Κ. πραγματοποιείται η συλλογή και η αξιολόγηση των στοι-
χείων του Δήμου και εν τέλει η εξαγωγή συμπερασμάτων με στόχο την καταγραφή των Κοι-
νόχρηστων και Κοινωφελών Χώρων.
Σε εφαρμογή αυτού πραγματοποιείται η καταγραφή της υπάρχουσας κατάστασης και κα-
τάταξη των χώρων αυτών σε μία από τις τέσσερις κατηγορίες, όπως ορίζει η παρ. 2 του άρ-
θρου 92 του Ν 4759/2020 και στη συνέχεια γίνεται η ιεράρχηση με βάση την αναγκαιότητά
τους για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό του οικείου δήμου, δημοτικής κοινότητας,
όπως ορίζει η παρ. 5 του άρθρου 92 του Ν 4759/2020. Ειδικότερα, καταγράφονται όλοι οι
κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι που προβλέπονται στο εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέ-
διο του Δήμου, είτε έχουν ήδη αποκτηθεί, είτε η απαλλοτρίωσή τους δεν έχει συντελεστεί
για οποιονδήποτε λόγο. Επίσης, καταγράφονται χώροι για τους οποίους αρμόδιος για την
απαλλοτρίωση δεν είναι ο Δήμος, αλλά δύναται να γίνει φορέας απαλλοτρίωσης δυνάμει
της παρ. 4 του άρθρου 88 του Ν 4759/2020.
2.1.2. Παραδοτέα στοιχεία
Για κάθε Δημοτική Κοινότητα όπου γίνεται η εφαρμογή ρυμοτομικού σχεδίου πόλης, πα-
ραδίδεται μια αντίστοιχη Τεχνική-αιτιολογική Έκθεση που συνοδεύεται από μία Γεωχωρική
Βάση Δεδομένων.
Η Γεωχωρική Βάση περιλαμβάνει το Εγκεκριμένο Ρυμοτομικό Σχέδιο όπου αποτυπώνονται
τα χωρικά δεδομένα με τα αντίστοιχα περιγραφικά τους στοιχεία (attributes). Η ψηφιακή
μορφή του παραδοτέου είναι σε μορφότυπο, ESRI Shapefile ως Γεωγραφικό επίπεδο πολυ-
γωνικής μορφής με κλειστά πολύγωνα χωρίς επικαλύψεις.
Τα παραπάνω στοιχεία αντλήθηκαν από την γεωπύλη του Δήμου Πεντέλης.
Παράλληλα το Ν.Π.Δ.Δ “Ελληνικό Κτηματολόγιο” παρείχε στον Δήμο την αναγκαία πρό-
σβαση στα κτηματολογικά διαγράμματα. Η πληροφορία που τηρείται από το σύστημα συ-
σχετίστηκε με τα γεωτεμάχια του Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ). Η χωρική πληροφορία (θέση, όρι-
α, εμβαδόν, ΚΑΕΚ) παρασχέθηκε μέσω του ενιαίου κτηματολογικού διαγράμματος, ενώ η
νομική πληροφορία που αφορά στο ιδιοκτησιακό καθεστώς του ακινήτου αναφέρεται ως
περιγραφική πληροφορία.
Α' Φάση
Στα περιγραφικά δεδομένα των χωρικών στοιχείων του Εγκεκριμένου Ρυμοτομικού Σχεδί-
ου, αποθηκεύτηκαν τα στοιχεία ταυτοποίησης και αναγνώρισης κάθε πολυγώνου, τα οποία
είναι:
Ταυτότητα Συστήματος – Μοναδικός αριθμός (id), ακέραιος που αποδόθηκε αυτό-
ματα από το σύστημα
ΚΑΕΚ – Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου
Ονομασία Αναγνώρισης με τον αριθμό Οικοδομικού Τετραγώνου ΟΤ
Πολεοδομικός Τομέας – με τον αριθμό του πολεοδομικού τομέα από το ρυμοτομι-
κό σχέδιο
Πολεοδομική Ενότητα στην οποία ανήκει το πολύγωνο
Γενική Χρήση που χαρακτηρίζει το πολύγωνο, σύμφωνα με τη Γενική Πολεοδομική
Λειτουργία του
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 7
Ειδική Χρήση και χαρακτηρίζει το πολύγωνο, σύμφωνα με την ειδική πολεοδομική
λειτουργία του
ΦΕΚ έγκρισης και τροποποιήσεων του σχεδίου πόλης.
Κάθε Οικοδομικό Τετράγωνο που παρουσίαζε περισσότερες από μια Γενικές Χρήσεις, διαι-
ρέθηκε σε ισάριθμα πολύγωνα έτσι ώστε ο συνδυασμός Πολεοδομική Ενότητα, Πολεοδο-
μικός Τομέας, Οικοδομικό Τετράγωνο, Χρήση να αποκτήσει το χαρακτηριστικό της μοναδι-
κότητας μέσα στο Γεωγραφικό επίπεδο (Layer).
Β’ Φάση
Από το επίπεδο του Εγκεκριμένου Ρυμοτομικού σχεδίου έγινε εξαγωγή μόνο του επιπέδου
των κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων για τους οποίους δεν έχει συντελεστεί απαλλο-
τρίωση ή βρίσκονται σε δικαστική εκκρεμότητα ή είναι πολεοδομικά αρρύθμιστοι. Η ψηφι-
ακή του μορφή είναι όπως και του μητρικού επιπέδου σε ανοικτό μορφότυπο ESRI ως Γεω-
γραφικό επίπεδο πολυγωνικής μορφής με κλειστά πολύγωνα χωρίς επικαλύψεις.
Τα πολύγωνα αυτά ενσωματώθηκαν στη Γεωχωρική Βάση Δεδομένων, ως ένα νέο Γεωγρα-
φικό επίπεδο, διατηρώντας όλα τα χαρακτηριστικά (attributes) που προήλθαν από το μη-
τρικό επίπεδο και είχαν επιπρόσθετες πληροφορίες:
– Την Κατηγοριοποίηση περίπτωσης / αιτίας μη απαλλοτρίωσης. Η πληροφορία αυτή
που καλύπτει την απαίτηση της παραγράφου 2 του άρθρου 92 πήρε τις τιμές 1, 2, 3 και
4 όπου η τιμή 1 αντιπροσωπεύει την περίπτωση α) «χώροι, για τους οποίους έχει αρθεί
η ρυμοτομική απαλλοτρίωση δυνάμει δικαστικής απόφασης» και εκκρεμεί η τροποποί-
ηση του σχεδίου, η τιμή 2 αντιπροσωπεύει την περίπτωση β) «χώροι, για τους οποίους
έχει υποβληθεί αίτηση άρσης της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης ή εκκρεμεί η έκδοση δι-
καστικής απόφασης περί της άρσης», η τιμή 3 αντιπροσωπεύει την περίπτωση γ) «χώ-
ροι, για τους οποίους έχει αυτοδικαίως αρθεί η ρυμοτομική απαλλοτρίωση, αλλά δεν
έχει κατατεθεί αίτηση για την τροποποίηση του σχεδίου» και η τιμή 4 αντιπροσωπεύει
την περίπτωση δ)
– Την Ημερομηνία συμβάντος, συνοδευόμενη από την αντίστοιχη Περιγραφή, για τις πα-
ραπάνω κατηγορίες 1, 2 και 3, όπου καταχωρήθηκαν συμπληρωματικές πληροφορίες
που τεκμηριώθηκαν οι κατηγοριοποιήσεις.
– Την Ιεράρχηση αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
όπου οι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι ιεραρχήθηκαν ως προς την αναγκαιότητά
τους, λαμβάνοντας υπόψη τον πολεοδομικό σχεδιασμό του δήμου, δημοτικής κοινότη-
τας, καθώς και τα κριτήρια πολεοδομικού σχεδιασμού.
Η ιεράρχηση αναγκαιότητας αποτυπώθηκε στον πίνακα περιγραφικών δεδομένων
(attributes) με τα πεδία του βαθμού αναγκαιότητας και της τεκμηρίωσης που συνοδεύει
τον βαθμό αναγκαιότητας.
– Τέλος, το πλήθος Επιβολών ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης όπου αποτυπώνεται τυχόν
προγενέστερη επανεπιβολή ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Η Συνολική Δομή των περιγραφικών δεδομένων (attributes) του Γεωγραφικού επιπέδου
Κοινόχρηστοι και Κοινωφελείς Χώροι που δεν έχουν απαλλοτριωθεί διαμορφώθηκε
σύμφωνα με τον παρακάτω πίνακα:
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 8
ΟΝΟΜΑΣΙΑ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ
OBJECKTID Μοναδικός αριθμός
απόδοση αυτόματα από το σύ-
στημα
ΚΑΕΚ κωδικός κτηματολογίου
προέλευση από το μητρικό επί-
πεδο
ΟΤ αριθμός οικοδομικού τετραγώνου
προέλευση από το μητρικό επί-
πεδο
Section Ονομασία πολεοδομικής ενότητας
προέλευση από το μητρικό επί-
πεδο
General Use Γενική Πολεοδομική χρήση
προέλευση από το μητρικό επί-
πεδο
Special Use Ειδική Πολεοδομική χρήση
προέλευση από το μητρικό επί-
πεδο
Category 1,2,3,4 περ. α,β,γ,δ της παρ. 2 του αρ. 92
Cat Date ημερομηνία συμβάντος
για τις περιπτώσεις α,β,γ, της
παρ. 2 του αρ. 92 και για την περ,
δ κενό
Cat notes Περιγραφή συμβάντος για όλες τις περιπτώσεις
Necess Rate 1,2,3,4,5
1 πολύ χαμηλός έως 5 πολύ με-
γάλος
Necess Notes
Αιτιολόγηση και ιεράρχηση αναγκαιό-
τητας
τεκμηρίωση
Enforce cnt
Επανεπιβολή ρυμοτομικής απαλλοτρί-
ωσης
0 ένα δεν έχει επιβληθεί και 1
εάν έχει επιβληθεί
ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΣ
ΤΟΜΕΑΣ
αριθμός ή -1 εάν δεν υφίσταται
προέλευση από το μητρικό επί-
πεδο
ΠΕΡΙΜΕΤΡΟΣ περίμετρος πολυγώνου
προέλευση από το μητρικό επί-
πεδο
ΕΜΒΑΔΟΝ εμβαδόν πολυγώνου
προέλευση από το μητρικό επί-
πεδο
ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΚΟΙΝΟ-
ΤΗΤΑ
Μελίσσια, Νέα Πεντέλη, Πεντέλη
προέλευση από το μητρικό επί-
πεδο
ΦΕΚ ένταξη στο σχέδιο και τροποποιήσεις
προέλευση από το μητρικό επί-
πεδο
ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ
Ιδιώτης, Δημόσιο, Δήμος, Εκκλησία,
άλλο
προέλευση από το μητρικό επί-
πεδο
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 9
2.2. Μεθοδολογία υλοποίησης με τη περιγραφή της διαδικασίας καταγραφής και επε-
ξεργασίας δεδομένων που χρησιμοποιήθηκαν κατά την εφαρμογή – Βήματα Υλοποί-
ησης
Η υλοποίηση της παρούσας μελέτης ακολούθησε τα παρακάτω βήματα:
Βήμα 1
ο
Έγινε λήψη και αποθήκευση όλων των σαρωμένων πολεοδομικών σχεδίων που αφορούν
τον Δήμο από την εφαρμογή του epoleodmia και από το site της γεωπύλης του Δήμου. Α-
κολούθησε η γεωαναφορά τους σε περιβάλλον σχεδιαστικού προγράμματος διανυσματι-
κών αρχείων.
Οι σκαναρισμένοι χάρτες τοποθετήθηκαν ως παραλληλόγραμμα στο σχέδιο και μετασχη-
ματίστηκαν με δύο μεταθέσεις (κατά Χ και Υ) μία στροφή και μία κλίμακα (άκαμπτος μετα-
σχηματισμός) ώστε το σύστημα συντεταγμένων του χώρου στο σχεδιαστικό πρόγραμμα να
ευθυγραμμιστεί με το σύστημα συντεταγμένων που απεικονιζόταν στην εικόνα του χάρτη.
Στο σκαναρισμένο αρχείο καθώς δεν συνοδεύεται από ένα αρχείο γεωπληροφορίας (j2w, ή
tfw) εφαρμόστηκαν οι κατάλληλες εντολές μετασχηματισμού (μετάθεσης, αλλαγής κλίμα-
κας και στροφής) προκειμένου να τοποθετηθεί σε σωστή γεωαναφορά ο κάθε χάρτης.
Με την εντολή align από την ομάδα των εντολών modify αναγνωρίστηκαν δύο τουλάχιστον
σημεία του χάρτη με σημεία του χώρου που έχουν υλοποιηθεί (σημεία του κανάβου με
γνωστές συντεταγμένες στο προβολικό σύστημα αναφοράς. Η εικόνα εισήχθη με τυχαία
κλίμακα στο αρχείο του σχεδιαστικού προγράμματος δίπλα στα σημεία του κανάβου του
πραγματικού χώρου σε τυχαία θέση στον πραγματικό χώρο με μέγεθος όσο περίπου η
πραγματική διάσταση στο έδαφος της απεικονιζόμενης περιοχής του χάρτη.
Ακολούθησε η ψηφιοποποίηση – σχεδίαση των ορατών λεπτομερειών ρυμοτομικών και οι-
κοδομικών γραμμών στο υπόβαθρο του σαρωμένου χάρτη σε κατάλληλα επίπεδα λαμβά-
νοντας υπόψη τα αρχικά σχέδια. Ακολούθησε η τροποποίηση των γραμμών ανάλογα με τις
τροποποιήσεις που έλαβαν χώρα διαχρονικά ώστε να καταλήξει στο τελικό αποτέλεσμα με
τις ισχύουσες γραμμές (ρυμοτομικές και οικοδομικές). Από το αποτέλεσμα της παραπάνω
επεξεργασίας δημιουργήθηκαν τα οικοδομικά τετράγωνα.
Βήμα 2
ο
Μέσω εφαρμογής GIS έγινε εισαγωγή και μετατροπή των αρχείων dxf σε αρχεία shp.
Βήμα 3
ο
Μέσω της εφαρμογής που παρέχει το κτηματολόγιο
(https://www.ktimanet.gr/geoportal/catalog/search/search.page) έγινε λήψη του αρχείου
των κτηματολογικών πολυγώνων Γεωτεμαχίων Ελληνικού Κτηματολογίου σε μορφότυπο
shapefile (ΕΓΣΑ ’87).
Μετά την εισαγωγή τους προς επεξεργασία σε πρόγραμμα GIS έγινε περιορισμός της έκτα-
σης με τα κτηματολογικά πολύγωνα που ενέπιπταν στα όρια του Δήμου.
Βήμα 4
ο
Με κατάλληλη επεξεργασία σε κάθε ένα πολύγωνο που όριζε οικοδομικό τετράγωνο απο-
δόθηκε ο αριθμός του, η πολεοδομική ενότητα στην οποία ανήκει, ο πολεοδομικό τομέας
του, η γενική χρήση καθώς και η ειδική του χρήση, ενώ παράλληλα αποδόθηκαν σε αυτό
όλα τα εμπλεκόμενα ΦΕΚ (ένταξης στο σχέδιο και μεταγενέστερων τροποποιήσεων). Ταυ-
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 10
τόχρονα αποδόθηκε αυτόματα εκ του συστήματος ο μοναδικός ακέραιος αριθμός που το
προσδιορίζει ως μοναδική οντότητα (objecktid). Τέλος αποδόθηκαν μέσω χωρικού συνδυ-
ασμού όλα τα εμπίπτοντα σε αυτό κτηματολογικά πολύγωνα ΚΑΕΚ.
Βήμα 5
ο
Στην συνέχεια έγινε η εξαγωγή του επιπέδου των ΚΧ και ΚΦ για τους οποίους δεν έχει συ-
ντελεστεί η ρυμοτομική απαλλοτρίωση ή βρίσκονται σε δικαστική εκκρεμότητα ή είναι πο-
λεοδομικά αρρύθμιστοι.
Βήμα 6
ο
Μέσω της εφαρμογής του κτηματολογίου ελήφθησαν τα κτηματολογικά διαγράμματα και
τα κτηματολογικά φύλλα με τα στοιχεία των φερόμενων ιδιοκτητών των γεωτεμαχίων που
βρίσκονται εντός των προαναφερόμενων ΚΧ και ΚΦ και απομονώθηκαν αυτά τα οποία δεν
ανήκουν τον Δήμο.
Τα δεδομένα αυτά εξήχθησαν σε υπολογιστικά φύλλα ώστε να είναι πιο εύκολη η επεξερ-
γασία τους.
Στην συνέχεια κατηγοριοποιήθηκαν ανάλογα με την περίπτωση / αιτία της μη απαλλοτρί-
ωσης στις παρακάτω τέσσερις κατηγορίες σύμφωνα με την απαίτηση της παραγράφου 2
του άρθρου 92 λαμβάνοντας τις παρακάτω τιμές:
Η τιμή 1 αντιπροσωπεύει την περίπτωση α) «χώροι, για τους οποίους έχει αρθεί η ρυμοτο-
μική απαλλοτρίωση δυνάμει δικαστικής απόφασης» και εκκρεμεί η τροποποίηση του σχε-
δίου.
Η τιμή 2 αντιπροσωπεύει την περίπτωση β) «χώροι, για τους οποίους έχει υποβληθεί αίτη-
ση άρσης της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης ή εκκρεμεί η έκδοση δικαστικής απόφασης περί
της άρσης».
Η τιμή 3 θα αντιπροσωπεύει την περίπτωση γ) «χώροι, για τους οποίους έχει αυτοδικαίως
αρθεί η ρυμοτομική απαλλοτρίωση, αλλά δεν έχει κατατεθεί αίτηση για την τροποποίηση
του σχεδίου».
Η τιμή 4 θα αντιπροσωπεύει την περίπτωση δ) «λοιποί χώροι, που δεν εμπίπτουν στις ανω-
τέρω περιπτώσεις».
Βήμα 7
ο
Εντοπίστηκε η ημερομηνία συμβάντος, και συμπληρώθηκε με την αντίστοιχη Περιγραφή,
για τις κατηγορίες 1, 2 και 3, με συμπληρωματικές πληροφορίες που
τεκμηριώνουν την παραπάνω κατηγοριοποίηση.
Έγινε Ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδια-
σμό. Οι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι ιεραρχήθηκαν ως προς την αναγκαιότητά
τους, λαμβάνοντας υπόψη τον πολεοδομικό σχεδιασμό της δημοτικής ενότητας καθώς και
κριτήρια πολεοδομικού σχεδιασμού. Παράλληλα έγινε η ανάλογη τεκμηρίωση συνοδευό-
μενη από τον βαθμό αναγκαιότητας και αναγράφηκε το πλήθος των επιβολών ρυμοτομικής
απαλλοτρίωση για κάθε ένα από αυτούς.
Βήμα 8
ο
Τα υπολογιστικά φύλλα συνδέθηκαν με τα αρχεία shp και αποδόθηκε το τελικό αρχείο με
όλη την πληροφορία.
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 11
Βήμα 9
ο
Διαχωρίστηκαν από το αρχικό ενιαίο σχέδιο οι τρείς δημοτικές κοινότητες του Δήμου Πε-
ντέλης έτσι ώστε κάθε μία να αποτελεί ένα ξεχωριστό κομμάτι ώστε να πληρούνται οι προ-
διαγραφές των εγκυκλίων και της νομοθεσίας.
Βήμα 10
ο
Αποδόθηκαν μέσω προγράμματος GIS οι χάρτες της Β’ φάσης οι οποίοι περιλαμβάνουν την
πληροφορία με τα όρια των δημοτικών ενοτήτων, ρυμοτομικών και οικοδομικών γραμμών,
Κοινόχρηστων και Κοινωφελών μη απαλλοτριωθέντων χώρων με την επισήμανση του μο-
ναδικού αριθμού (id) ώστε να είναι εύκολος ο συνδυασμός της πληροφορίας των χαρτών
με το κείμενο.
Βήμα 11
ο
Μέσω εφαρμογής υπολογιστικών φύλλων δημιουργήθηκαν πίνακες με όλη την πληροφο-
ρία που παρέχεται από την βάση δεδομένων. Η βάση αυτή περιλαμβάνει τα παρακάτω
στοιχεία: Μοναδικός αριθμός (objected), Κτηματολογικό αριθμός ΚΑΕΚ, Πολεοδομική ενό-
τητα (Section), Γενική χρήση (General Use), Ειδική χρήση (Special Use), Κατηγορία
(Category), Ημερομηνία συμβάντος (cat date), Περιγραφή συμβάντος (Cat_Notes), Βαθμός
αναγκαιότητας (Necess_Rate), Αιτιολόγηση Ιεράρχησης αναγκαιότητας (Necess_Notes),
Ύπαρξη ή όχι Επανεπιβολής Ρυμοτομικής Απαλλοτρίωσης (Enforce_cnt), Πολεοδομικός το-
μέας, Δημοτική Ενότητα, ΦΕΚ (ένταξης και τροποποιήσεων), Ιδιοκτήτης (αναφερόμενο ως
Ιδιώτης, Δήμος, Ελληνικό Δημόσιο ή Μονή).
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 12
3. Ιστορικό με την πορεία υλοποίησης και εφαρμογής του ρυμοτομικού
σχεδίου πόλης
ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΠΕΝΤΕΛΗΣ
Η Κοινότητα Πεντέλης βρίσκεται 17 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του κέντρου της Αθήνας,
και περιβάλλεται από τους ορεινούς όγκους και τα πευκοδάση του Πεντελικού Όρους. Α-
ποτελεί το οικιστικό τέρμα στο βορειοανατολικό άκρο της μητροπολητικής πρωτεύουσας,
οριοθετώντας το λεκανοπέδιο των Αθηνών στα νοτιοδυτικά από την πεδιάδα του Μαρα-
θώνος στα βορειοανατολικά και την πεδιάδα της Μεσογαίας στα νοτιοανατολικά. Εξαπλώ-
νεται γύρω από τους νοτιοδυτικούς, προσβάσιμους λοφίσκους του βουνού, γνωστούς ως
λόφους Πατήματος, Κουφού και Δέσης. Η περιοχή καταλαμβάνει 3.000 στρέμματα θεσμο-
θετημένης οικιστικής έκτασης. Στην Πεντέλη υπάγονται δασικές εκτάσεις και λατομεία επι-
φανειακής εξόρυξης. Η ψηλότερη κορυφή του βουνού είναι το Πυργάρι με ύψος τα 1109
μέτρα ενώ οι υπόλοιπες κορυφές του δεν υπερβαίνουν τα 1000 μέτρα. Το βουνό ορίζεται
νοτίως, δυτικά και βόρεια από τα προάστια της Πολιτείας, της Εκάλης, του Διονύσου, της
Νέας και Παλαιάς Πεντέλης ενώ ανατολικά από τις περιοχές της Νέας Μάκρης και του Πι-
κερμίου. Η συνολική έκταση του βουνού φθάνει τα 128.432 στρέμματα. Η Πεντέλη ως βου-
νό φημίζεται για το μοναδικό μάρμαρο της, το οποίο και χρησιμοποιήθηκε ήδη από την αρ-
χαιότητα για την κατασκευή σπουδαίων μνημείων όπως ο Παρθενώνας. Η αρχική ονομασία
του βουνού ήταν Βριλησσός. Την μετονομασία του Βριλησσού σε Πεντέλη την οφείλουμε
στον ιστορικό Παυσανία κατά τον 3ο αιώνα π.Χ. Το σημαντικότερο θρησκευτικό μνημείο
της μεσοβυζαντινής περιόδου στην Πεντέλη, είναι η Ιερά Μονή Παντοκράτορος-Νταού Πε-
ντέλης. Η Ιερά Μονή φιλοξενείται στην ανατολική πλευρά του βουνού, σε ύψος 270 μέ-
τρων. Η αρχική ονομασία της μονής ήταν Ταώ. Άλλοι σημαντικοί ναοί της βυζαντινής πε-
ριόδου, οι οποίοι διασώζονται στο Πεντελικό όρος, είναι ο ναός του Αγίου Νικολάου Κα-
λισσίων και οι Άγιοι Ασώματοι.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και η ανθρωπογεωγραφία των κατοίκων της Πε-
ντέλης στα νεότερα χρόνια καθώς από την εποχή της Τουρκοκρατίας, οι Σαρακατσάνοι α-
ποτέλεσαν την πρώτη κοινωνική ομάδα που κατοίκησε στην περιοχή. Μετά το 1930 κατέφ-
θασαν στην περιοχή πρόσφυγες από τη Μικρά Ασία κτίζοντας πρόχειρα καταλύματα στην
Αγία Τριάδα Το ίδιο χρονικό διάστημα, πολλοί κάτοικοι από τα Μεσόγεια Αττικής μετακό-
μισαν στην Πεντέλη καθώς αρχίζουν να εργάζονται σε βιομηχανίες επεξεργασίας του ρε-
τσινιού των πεύκων της περιοχής.
Η Πεντέλη μετά την δεκαετία του 1960 , λόγω γεωγραφικής θέσης και κλίματος, θα αποτε-
λέσει ένα προορισμό μόνιμης κατοικίας για πολλούς πολίτες της Αθήνας και έτσι θα χάσει
τον χαρακτήρα της παραθεριστικής περιοχής που είχε έως τότε.
Στα μέσα της δεκαετίας του 1930, έγινε η μεταφορά και η εγκατάσταση του Αστεροσκοπεί-
ου Αθηνών στην Πεντέλη από το κέντρο της πρωτεύουσας. Στο βουνό της Πεντέλης, πέρα
από τα πολλά και αξιόλογα αρχαιολογικά και ιστορικά μνημεία, φιλοξενούνται και τρία νο-
σοκομεία, το Γενικό Νοσοκομείο Παίδων Πεντέλης, το ΠΙΚΠΑ και το 414 Στρατιωτικό Νοσο-
κομείο.
Έκταση Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 13
Η έκταση που καταλαμβάνει η κοινότητα Πεντέλης είναι 25114 τετ. χιλ.
Χωρικός Προσδιορισμός Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης
Η κοινότητα Πεντέλης ανατολικά συνορεύει με την Νέα Μάκρη του Δήμου Μαραθώνα,
νότια με τον Δήμο Ραφήνας Πικερμίου και τον Δήμο Παλλήνης, Βόρεια με τον Δήμο Διονύ-
σου και δυτικά με την Κοινότητα Νέας Πεντέλης του ίδιου Δήμου.
Διαχωρισμός Πολεοδομικών Ενοτήτων Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης
Η πρώτη πολεοδομική ενότητα όπως αυτή προβλέπεται από το εν εξελίξει Γενικό Πολεο-
δομικό Σχέδιο περιλαμβάνει το κεντρικό τμήμα της Πεντέλης και την περιοχή του Μορτερό.
Η δεύτερη πολεοδομική ενότητα περιλαμβάνει το σχέδιο διανομής των γεωργοκτηνοτρό-
φων στην πλατεία Αγίας Τριάδας και στην περιοχή της Γκορτζέζας. Η τρίτη πολεοδομική
ενότητα περιλαμβάνει την περιοχή της Καλλιθέας Πεντέλης και ένα τμήμα διανομής σχε-
δίου γεωργοκτηνοτρόφων , ενώ η τετάρτη πολεοδομική ενότητα περιλαμβάνει την περιοχή
του Νταού Πεντέλης με το σχέδιο διανομής γεωργοκτηνοτρόφων και των οικοπέδων του
ΟΣΥΥΑ.
Γενικά Πολεοδομικά Στοιχεία Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης
Τα βασικά διατάγματα που αφορούν την κοινότητα Πεντέλης είναι:
Η υπ΄αριθμ. 25638/ 27.3.1969 απόφαση Υπουργού, Περί κηρύξεως ορέων Υμηττού, Πεντε-
λικού, Πάρνηθος, Κορυδαλλού και Αιγάλεω ως τόπων χρηζόντων ειδικής προστασίας, ΦΕΚ
236/Β/4.4.1969 χαρακτηρίστηκε η Πεντέλη ως χρήσουσας ειδικής προστασίας
Το ΠΔ της 26.8.1988,Καθορισμός ζωνών προστασίας του όρους Πεντέλη, χρήσεων και όρων
δόμησης αυτών, ΦΕΚ 755/Δ/21.10.1988
Η υπ΄αριθμ. 27580/Π-746/13.8.1989, Απόφαση Νομάρχη , Αναθεώρηση του ρυμοτομικού
σχεδίου Κοινότητας Νέας Πεντέλης (Ν. Ανατ. Αττικής) (πλην Ζ.Ε.Κ.), ΦΕΚ 700/Δ/16.11.1989
Το ΠΔ της 9.8.1995, Χαρακτηρισμός του χειμαρρικού ρέματος Πεντέλης – Χαλανδρίου, ως
προστατευομένου τοπίου, καθορισμός των ορίων και ζωνών προστασίας αυτού, επιβολή
όρων, απαγορεύσεων και περιορισμών εντός αυτών, ΦΕΚ 659/Δ/6.9.1995
Ειδικότερα ισχύει για το:
Σχέδιο ΟΣΥΥΑ Νταού
Το ΒΔ της 9.10.1970, Περί τροποποιήσεως και επεκτάσεως του ρυμοτομικού σχεδίου Πε-
ντέλης (Αττικής) εις θέσιν «Νταού Πεντέλης» και καθορισμού των όρων και περιορισμών
δομήσεως των οικοπέδων αυτού, ΦΕΚ 251/Δ/30.10.1970
Καλλιθέα Πεντέλης
Το ΒΔ της 5.7.1969 Περί εγκρίσεως του ρυμοτομικού σχεδίου εις θέσιν Μπουρμάχτι της
Κοινότητος Πεντέλης (Αττικής), και καθορισμού των όρων και περιορισμών δομήσεως των
οικοπέδων αυτού, ΦΕΚ 140/Δ/15.7.1969
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 14
Το ΒΔ της 19.7.1972 Περί τροποποιήσεως του ρυμοτομικού σχεδίου Πεντέλης (Αττικής) εις
θέσιν «Μπουρμπάχτι», ΦΕΚ 204/Δ/16.8.1972
Κεντρικό τμήμα
Το ΠΔ της 15.10.1929, Περί εγκρίσεως του συνοικισμού Η Πεντέλη, ΦΕΚ 383/Α/23.10.1929
Το ΠΔ της 27.5.932, Περί εγκρίσεως σχεδίου του συνοικισμού Πεντέλης ( Θυμάτων Πολέ-
μου Εφέδρων) ΦΕΚ 176/Α/30.5.1932
Με το ΠΔ της 14.7.1930 Περί παραχωρήσεως δασικής έκτασης εις τον οικοδομικό συνεται-
ρισμό εφέδρων και θυμάτων πολέμου << Η Πεντέλη>> ΦΕΚ 245/Α/18.7.1930, παραχωρή-
θηκε δασική έκταση 155 στρεμμάτων παρά το μέγαρο Δουκίσσης Πλακεντίας.
Με το ΠΔ της 17.9.1932 , Περί παραχωρήσεως λόφου Κουφός Πεντέλης εις τους συνεται-
ρισμούς Κουφός Πεντέλης και Προφήτης Ηλίας, ΦΕΚ 331/Α/19.9.1932 παραχωρήθηκε ο
λόφος Κουφού Πεντέλης έκτασης 135 στεμμάτων.
Με το ΠΔ της 9.12.1932 Περί ανακλήσεως του από 17.9.1932 Διατάγματος , ΦΕΚ
426/Α/10.12.1932 ανακλήθηκε το διάταγμα που είχε δημοσιευθεί στο ΦΕΚ 331/Α/32
Με το ΠΔ της 3.5.1935, Περί επεκτάσεως του σχεδίου του Συνοικισμού Κουφός Πεντέλης,
ΦΕΚ 185/Α/11.5.1935 τροποποιήθηκε το σχέδιο Κουφού Πεντέλης.
Με το ΒΔ της 17.8.1936, Περί μερικής αναθεωρήσεως του σχεδίου του συνοικισμού ο Κου-
φός Πεντέλης, ΦΕΚ 368/Α/24.8.1936 αναθεωρήθηκε και επεκτάθηκε το σχέδιο Κουφού
Πεντέλης.
Με την από 29.5.1937 ΦΕΚ 104/Β/4.6.1937 απόφαση Υπουργού , Περί θέσεως σε εφαρμο-
γής Τάο σχεδίου επεκτάσεως Κουφού Πεντέλη, έγινε εφαρμογή σχεδίου στον Κουφό Πε-
ντέλης.
Με το ΠΔ της 1.7.1941, Περί αναθεωρήσεως του σχεδίου Πεντέλης και του οικοδομικού
κανονισμού αυτού ΦΕΚ 230/Α/10.7.1941 αναθεωρήθηκε το σχέδιο Πεντέλης.
Το ΒΔ της 15.8.1958, Περί αναθεωρήσεως και επεκτάσεως του ρυμοτομικού σχεδίου Πε-
ντέλης (Αττικής) και επεκτάσεως του ρυμοτομικού σχεδίου Νέας Πεντέλης (Αττικής), εις
θέσιν Μορτερό και καθορισμού των όρων και περιορισμών δομήσεως των οικοπέδων αυ-
τών, ΦΕΚ 128/Α/23.8.1958.
Το ΒΔ της 5.2.1963, Περί τροποποιήσεως και επεκτάσεως του ρυμοτομικού σχεδίου Νέας
Πεντέλης (Αττικής) και καθορισμού των όρων και περιορισμών δομήσεως των οικοπέδων
αυτού, ΦΕΚ 28.Δ/16.2.1963.
Το ΠΔ της 14.12.1979, Περί αναθεωρήσεως των ρυμοτομικών σχεδίων Δήμων Χαλανδρίου,
Αμαρουσίου, Μελισσίων Βριλησσίων, Πεντέλης και Νέας Πεντέλης, ΦΕΚ 7/Δ/12.1.1980.
Γεωργοκτηνοτρόφοι
Απόφαση Επιτροπής Απαλλοτριώσεων 26/1930
Πρωτόκολλο οριστικού διαχωρισμού 21.4.1953
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 15
Η υπ΄αριθμ. Ε/20137/24.5.1956 Απόφαση Υπουργού Γεωργίας, Περί κυρώσεως διανομής
οικοπ. Γεωργοκτηνοτροφικού Συνεταιρισμού Πεντέλης, ΦΕΚ 106/Β/7.6.1956
Το ΠΔ της 8.1.1980 Τροποποίηση όρων δόμησης οικοπέδων τινών του ρυμοτομικού σχεδί-
ου Πεντέλης των διανεμηθέντων από το Υπουργείο Γεωργίας για τους Γεωργοκτηνοτρό-
φους , ΦΕΚ 25/Δ/19.1.1980
Το ΠΔ της 25.10.1999, Αναθεώρηση ρυμοτομικού σχεδίου Παλαιάς Πεντέλης και επιβολή
προκηπίου, ΦΕΚ 908/Δ/22.12.1999
Με την Απόφαση ΣΤΕ4523/2009 ακυρώθηκε το ΠΔ της 25.10.1999
Σύμφωνα με την παρ. 7 άρθρο 22 Ν4258/2014 ( ΦΕΚ 94/Α/2014) οικόπεδα που βρίσκονται
εντός κλειστών οικοδομικών τετραγώνων των διανομών θεωρούνται ως εντός σχεδίου ανε-
ξάρτητα εάν περιλαμβάνονται στα διανεμηθέντα ή όχι ( βλέπε και έγγραφο ΥΠΕΚΑ
30757/19.9.2014).
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 16
4. Βασικό Αντικείμενο Τεκμηρίωσης Περιεχομένου Γεωχωρικής Βάσης Δε-
δομένων.
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΠΕΝΤΕΛΗΣ
OBJECT ID 22
Ο χώρος βρίσκεται στην θέση Νταού στην Κοινότητα Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- ΚΧ.
Περιβάλλεται από τις οδούς Τσιμισκή- Ιερολοχιτών- Μονής Παντοκράτορος- Ιουστινιανού.
Η έκταση του είναι 5241.62τμ
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 4 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 251/Δ/1970.
Αποτελεί Κοινόχρηστο χώρο περιεγραμμένο με πράσινη γραμμή .
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 130.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _051170309012(ιδιώτης για εμβαδόν 3381.80τμ)
_051170309013 (ιδιώτης για εμβαδόν 1849.82τμ)
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <5> πολύ μεγάλος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η Πληθυ-
σμιακή πυκνότητα γειτονιάς , μεγάλη απόσταση από άλλο υλοποιημένο ΚΧ.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η παραχώρηση στον ΟΤΑ των τμημάτων του Ελληνικού Δημοσίου και η απόκτηση από τον
Δήμο της έκτασης είτε μέσω διαδικασίας απαλλοτρίωσης είτε μέσω απ’ ευθείας αγοράς για
το τμήμα της έκτασης που ανήκει σε ιδιώτες.
OBJECT ID 8
Ο χώρος βρίσκεται στην θέση Καλλιθέα στην Κοινότητα Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινωφελή χώρο- ΚΦ.
Περιβάλλεται από τις οδούς Περικλέους-Αθηνάς-Ήρας- Ιάσωνος.
Η έκταση του είναι 10936,18τμ .
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 3 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 140/Δ/1969 , ενώ ο χαρακτηρισμός του ως Σχολείο
Γυμναστήριο έγινε με την δημοσίευση στο ΦΕΚ 1032/Δ/2005.
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 17
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινωφελή χώρο << Χώρος για ανέγερση Νηπιαγωγείου – Δημοτι-
κού Σχολείου >> .
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 122.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _051172105001 (Κτιριακές υποδομές ΚΤ.ΥΠ Α.Ε για εμβαδόν
10936.18τμ)
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Σ.Δ.Ι.Τ, Σύμπραξη δημόσιου και ιδιωτικού τομέα. Δή-
μος Πεντέλης με Κτιριακές υποδομές και Εργολάβο .
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <5> πολύ μεγάλος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η Πληθυ-
σμιακή πυκνότητα γειτονιάς , μεγάλη απόσταση από άλλο παρόμοια χρήση.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: η ολοκλή-
ρωση της διαδικασίας μεταβίβασης στον Δήμο καθώς ακόμα δεν έχει συντελεστεί.
OBJECT ID 10
Ο χώρος βρίσκεται στην θέση Καλλιθέα στην Κοινότητα Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- ΚΧ.
Περιβάλλεται από τις οδούς Άρεως και Προμηθέως.
Η έκταση του είναι 57.56τμ
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 3 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 140/Δ/1969 , ενώ ακολούθησε τροποποίηση σχεδί-
ου στην περιοχή με το ΦΕΚ 204/Δ/1972.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- Νησίδα.
Το Οικοδομικό τετράγωνο δεν φέρει νούμερο .
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _051172005013 (Ιδιώτης για εμβαδόν 57.56τμ)
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <5> πολύ μεγάλος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η απόκτηση από τον Δήμο της έκτασης είτε μέσω διαδικασίας απαλλοτρίωσης είτε μέσω
απ’ ευθείας αγοράς.
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 18
OBJECT ID 25
Ο χώρος βρίσκεται στην θέση Καλλιθέα στην Κοινότητα Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- ΚΧ.
Περιβάλλεται από τις οδούς Αμανδρυάδων, Θησέως.
Η έκταση του είναι 742.52τμ.
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 3 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 140/Δ/1969 , ενώ ακολούθησε τροποποίηση σχεδί-
ου στην περιοχή με το ΦΕΚ 204/Δ/1972.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- Νησίδα.
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 106.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _051172112001 (Ιδιώτης για εμβαδόν
366.90τμ)_05117ΕΚ22001 (Δήμος).
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <5> πολύ μεγάλος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η απόκτηση από τον Δήμο της έκτασης είτε μέσω διαδικασίας απαλλοτρίωσης είτε μέσω
απ’ ευθείας αγοράς.
OBJECT ID 32
Ο χώρος βρίσκεται στην θέση Καλλιθέα στην Κοινότητα Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- ΚΧ.
Περιβάλλεται από τις οδούς Ίριδας , Αντιγόνης, Αιόλου.
Η έκταση του είναι 367.16τμ .
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 3 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 140/Δ/1969 , ενώ ακολούθησε τροποποίηση σχεδί-
ου στην περιοχή με το ΦΕΚ 204/Δ/1972.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- Νησίδα.
Το Οικοδομικό τετράγωνο δεν φέρει νούμερο .
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _051172202001 (Ελληνικό Δημόσιο για εμβαδόν 367.16τμ).
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 19
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <5> πολύ μεγάλος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η παραχώρηση στον ΟΤΑ .
OBJECT ID 33
Ο χώρος βρίσκεται στην θέση Καλλιθέα στην Κοινότητα Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- ΚΧ.
Περιβάλλεται από τις οδούς Ίριδας , Ομήρου, Αριστοτέλους, Ρέας.
Η έκταση του είναι 10692.20τμ.
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 3 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 140/Δ/1969 , ενώ ακολούθησε τροποποίηση σχεδί-
ου στην περιοχή με το ΦΕΚ 204/Δ/1972.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- ΚΧ.
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 111 .
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _051172211001 (Δήμος) _051172211002 (Ιδιώτης για εμβαδόν
1192.50τμ )
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <4> μεγάλος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η απόκτηση από τον Δήμο της έκτασης είτε μέσω διαδικασίας απαλλοτρίωσης είτε μέσω
απ’ ευθείας αγοράς.
OBJECT ID 42
Ο χώρος βρίσκεται στην θέση Καλλιθέα στην Κοινότητα Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- ΚΧ.
Περιβάλλεται από τις οδούς Αντιγόνης, Αιόλου, Θησέως Αμαζόνων, Ηρακλέους.
Η έκταση του είναι 16841.94τμ .
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 20
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 3 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 140/Δ/1969 , ενώ ακολούθησε τροποποίηση σχεδί-
ου στην περιοχή με το ΦΕΚ 204/Δ/1972.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- ΚΧ.
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 107 .
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _051172205003 (Δήμος)_051172205001 (Ιδιώτης για εμβαδόν
1021.18τμ) _051172205002 (Ιδιώτης για εμβαδόν 1007.59τμ ).
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <4> μεγάλος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η απόκτηση από τον Δήμο της έκτασης είτε μέσω διαδικασίας απαλλοτρίωσης είτε μέσω
απ’ ευθείας αγοράς.
OBJECT ID 56
Ο χώρος βρίσκεται στην θέση Καλλιθέα στην Κοινότητα Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- ΚΧ.
Περιβάλλεται από τις οδούς Καλισσίων και Ανώνυμο.
Η έκταση του είναι 3792.12τμ .
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 3 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 140/Δ/1969 , ενώ ακολούθησε τροποποίηση σχεδί-
ου στην περιοχή με το ΦΕΚ 204/Δ/1972,το ΦΕΚ 55/Δ/2003 και το ΦΕΚ 480/ΑΑΠ/2009.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- ΚΧ.
Το Οικοδομικό τετράγωνο δεν φέρει νούμερο .
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _051172109001 (Ιερά Μονή για εμβαδόν
546.06τμ)_051172109002 (Ιδιώτης για εμβαδόν 2096.61τμ)_05117ΕΚ21001( Δήμος).
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <5> πολύ μεγάλος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου.
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 21
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η απόκτηση από τον Δήμο της έκτασης είτε μέσω διαδικασίας απαλλοτρίωσης είτε μέσω
απ’ ευθείας αγοράς για το τμήμα των εκτάσεων ιδιωτών και η ενεργοποίηση της διαδικα-
σίας παραχώρησης εκκλησιαστικής περιουσίας προς το Δημόσιο και κατ’ επέκταση προς
τους ΟΤΑ.
OBJECT ID 58
Ο χώρος βρίσκεται στην θέση Καλλιθέα στην Κοινότητα Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- ΚΧ.
Περιβάλλεται από τις οδούς Καλισσίων, Ανώνυμο, Θησέως, Αμαζόνων.
Η έκταση του είναι 16559.13τμ .
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 3 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 140/Δ/1969 , ενώ ακολούθησε τροποποίηση σχεδί-
ου στην περιοχή με το ΦΕΚ 204/Δ/1972.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- ΚΧ.
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 103.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _051172208001 (Ελληνικό Δημόσιο για εμβαδόν 16559.13τμ).
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <4> μεγάλος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η παραχώρηση στον ΟΤΑ.
OBJECT ID 69
Ο χώρος βρίσκεται στην θέση Αστεροσκοπείο στην Κοινότητα Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- ΚΧ.
Περιβάλλεται από τις οδούς 25
ης
Μαρτίου, Ασκητών.
Η έκταση του είναι 270.88τμ .
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 128/Α/1958.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- ΚΧ.
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 32Α.
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 22
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _051171513003 (Εκκλησία της Ελλάδος για την έκταση των
270.88τμ).
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <4> μεγάλος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η ενεργοποίηση της διαδικασίας παραχώρησης εκκλησιαστικής περιουσίας προς το Δημό-
σιο και κατ’ επέκταση προς τους ΟΤΑ.
OBJECT ID 72
Ο χώρος βρίσκεται στην θέση Μέγαρο Δουκίσσης Πλακεντίας στην Κοινότητα Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- Νησίδα.
Περιβάλλεται από τις οδούς Αφροδίτης και Φειδίου.
Η έκταση του είναι 193.45τμ .
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 128/Α/1958.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- Νησίδα.
Το Οικοδομικό τετράγωνο δεν φέρει νούμερο.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _05117ΕΚ20002 (Ελληνικό Δημόσιο για την έκταση των
126.55τμ_051171904003 (ιδιώτης για την έκταση των 66.90τμ)
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <4> μεγάλος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η ενεργοποίηση της διαδικασίας παραχώρησης εκκλησιαστικής περιουσίας προς το Δημό-
σιο και κατ’ επέκταση προς τους ΟΤΑ και η απόκτηση από τον Δήμο της έκτασης είτε μέσω
διαδικασίας απαλλοτρίωσης είτε μέσω απ’ ευθείας αγοράς για τα τμήματα των ιδιωτών.
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 23
OBJECT ID 82
Ο χώρος βρίσκεται στην θέση Μέγαρο Δουκίσσης Πλακεντίας στην Κοινότητα Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- Νησίδα.
Περιβάλλεται από τις οδούς Ανώνυμους.
Η έκταση του είναι 153.15τμ
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 128/Α/1958.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- Νησίδα.
Το Οικοδομικό τετράγωνο δεν φέρει νούμερο.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _051171813001 ( ΕΟΤ για την έκταση των 153.15τμ).
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <5> πολύ μεγάλος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου καθώς πρόκειται για ευρύτερη έκταση
του περιβάλλοντα χώρου του Μνημείου του Μεγάρου Δουκίσσης Πλακεντίας .
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η παραχώρηση στον ΟΤΑ.
OBJECT ID 86
Ο χώρος βρίσκεται στην θέση Κουφός στην Κοινότητα Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- Νησίδα.
Περιβάλλεται από τις οδούς Παπαφλέσσα και 25
ης
Μαρτίου.
Η έκταση του είναι 2268.68τμ .
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 383/Α/1929, ενώ επήλθαν τροποποιήσεις με τα
ΦΕΚ 230/Α/1941 και ΦΕΚ 128/Α/1958.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- Νησίδα.
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 30Α.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _050392530029(ιδιώτης για εμβαδόν 824τμ)_050392530030
(ιδιώτης για εμβαδόν 1419τμ )
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 24
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <4> μεγάλος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η απόκτηση από τον Δήμο της έκτασης είτε μέσω διαδικασίας απαλλοτρίωσης είτε μέσω
απ’ ευθείας αγοράς.
OBJECT ID 88
Ο χώρος βρίσκεται στην θέση Μέγαρο Δουκίσσης Πλακεντίας στην Κοινότητα Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- ΚΧ.
Περιβάλλεται από τις οδούς Πλακεντίας Ποσειδώνος και Ανώνυμος.
Η έκταση του είναι 12324.61τμ.
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 128/Α/1958.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- ΚΧ.
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 77.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _051171813001 (ΕΟΤ για το εμβαδόν των
11579.92τμ)_05117ΕΚ18001 (Δήμος).
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <5> μεγάλος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου καθώς πρόκειται για ευρύτερη έκταση
του περιβάλλοντα χώρου του Μνημείου του Μεγάρου Δουκίσσης Πλακεντίας .
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η παραχώρηση στον ΟΤΑ.
OBJECT ID 94
Ο χώρος βρίσκεται στην θέση Αστεροσκοπείο στην Κοινότητα Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- Νησίδα.
Περιβάλλεται από τις οδούς Μεταξά, Κρόνου, Διός.
Η έκταση του είναι 123.63τμ .
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 25
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 128/Α/1958.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- Νησίδα.
Το Οικοδομικό τετράγωνο δεν φέρει νούμερο.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _051171602001 (ιδιώτης για το εμβαδόν των 123.63τμ)
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <4> μεγάλος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η απόκτηση από τον Δήμο της έκτασης είτε μέσω διαδικασίας απαλλοτρίωσης είτε μέσω
απ’ ευθείας αγοράς.
OBJECT ID 96
Ο χώρος βρίσκεται στην θέση Μέγαρο Δουκίσσης Πλακεντίας στην Κοινότητα Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- ΚΧ.
Περιβάλλεται από τις οδούς Ποσειδώνος , Ψαρρέα, Ανώνυμος .
Η έκταση του είναι 8661.55τμ .
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 128/Α/1958.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- ΚΧ.
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 77.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _051171813001 (ΕΟΤ για τ ο εμβαδόν των
6303.97τμ)_05117ΕΚ18001 (Δήμος).
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <5> πολύ μεγάλος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου καθώς πρόκειται για το Μνημείο του
Μεγάρου Δουκίσσης Πλακεντίας .
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 26
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η παραχώρηση στον ΟΤΑ.
OBJECT ID 111
Ο χώρος βρίσκεται στην θέση Δουκίσσης Πλακεντίας στην Κοινότητα Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- Πλατεία.
Περιβάλλεται από τις οδούς Δουκίσσης Πλακεντίας , Δουκάκου και Βύρωνος.
Η έκταση του είναι 478.21τμ .
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 128/Α/1958.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- Πλατεία.
Το Οικοδομικό τετράγωνο δεν φέρει νούμερο.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _051171801001 (ιδιώτης για το εμβαδόν των 478.21τμ)
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <5> πολύ μεγάλος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η απόκτηση από τον Δήμο της έκτασης είτε μέσω διαδικασίας απαλλοτρίωσης είτε μέσω
απ’ ευθείας αγοράς.
OBJECT ID 131
Ο χώρος βρίσκεται στην θέση Κουφός στην Κοινότητα Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- Νησίδα.
Περιβάλλεται από τις οδούς Στεφανίας και Παπαφλέσσα.
Η έκταση του είναι 1700.80τμ
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 383/Α/1929, ενώ επήλθαν τροποποιήσεις με τα
ΦΕΚ 230/Α/1941 και ΦΕΚ 128/Α/1958.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- Νησίδα.
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 28Α.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _05117ΕΚ13001 (Δήμος)_051171308001( Ελληνικό Δημόσιο
για την έκταση των 724.76τμ)
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 27
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <3> μέτριος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η παραχώρηση στον ΟΤΑ.
OBJECT ID 156
Ο χώρος βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Κοινότητας Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινωφελή χώρο ΚΦ , σχολείου ( Γυμνάσιο- Λύκειο)
Περιβάλλεται από τις οδούς Τσάκωνα και Ιατρίδου.
Η έκταση του είναι 4572.53τμ
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης ΦΕΚ 128/Α/1958 ενώ επήλθε τροποποίηση σχεδίου με το ΦΕΚ
1158/Δ/1996.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινωφελή χώρο ΚΦ , σχολείου (Γυμνάσιο- Λύκειο) .
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 63.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _051171714025 (Κτιριακές υποδομές για τη έκταση των
4572.53τμ)
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Υλοποιημένη χρήση Γυμνασίου Λυκείου. Εκκρεμεί η
μεταγραφή του στον Δήμο.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <1> πολύ χαμηλός .
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται το ότι
πρόκειται για υλοποιημένο χώρο σχολείου.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η ολοκλήρωση της διαδικασίας μεταβίβασης στον Δήμο όπου δεν έχει συντελεστεί.
OBJECT ID 165
Ο χώρος βρίσκεται στην θέση Κουφός στην Κοινότητα Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- Νησίδα.
Περιβάλλεται από τις οδούς Μπαρμπουά και Κοντζιά.
Η έκταση του είναι 1613.60τμ
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 28
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 128/Α/1958.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- Νησίδα.
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 34Α.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _051171407001(Ιδιώτης για την έκταση των 543.23τμ)
_05117ΕΚ14001 (Δήμος) _05117ΕΚ13001 (Δήμος).
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <3> μέτριος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η απόκτηση από τον Δήμο της έκτασης είτε μέσω διαδικασίας απαλλοτρίωσης είτε μέσω
απ’ ευθείας αγοράς.
OBJECT ID 175
Ο χώρος βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Κοινότητας Πεντέλης
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- Νησίδα.
Περιβάλλεται από τις οδούς Βασιλέως Γεωργίου.
Η έκταση του είναι 563.64τμ
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 128/Α/1958.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- Νησίδα.
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 61Α.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _051170912001 (Ελληνικό Δημόσιο για την έκταση των
563.64τμ)
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <2> χαμηλός.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου.
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 29
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η παραχώρηση στον ΟΤΑ.
OBJECT ID 203
Ο χώρος βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Κοινότητας Πεντέλης
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο.
Περιβάλλεται από τις οδούς Μακρυγιάννη και Μεταξά.
Η έκταση του είναι 3548.17τμ
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 128/Α/1958.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο.
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 61.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _051170912001 (Ελληνικό Δημόσιο για την έκταση των
563.64τμ)
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <2> χαμηλός.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η παραχώρηση στον ΟΤΑ.
OBJECT ID 209
Ο χώρος βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Κοινότητας Πεντέλης
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- Νησίδα.
Περιβάλλεται από τις οδούς Μακρυγιάννη και Βασιλέως Γεωργίου Β.
Η έκταση του είναι 861.64τμ
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 128/Α/1958.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- Νησίδα.
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 45Α.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _05117ΕΚ09003 (Δήμος) _051170912001 (Ελληνικό Δημόσιο
για την έκταση των 399.62τμ)
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 30
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <2> χαμηλός.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η παραχώρηση στον ΟΤΑ.
OBJECT ID 211
Ο χώρος βρίσκεται στην θέση Αστεροσκοπείο της Κοινότητας Πεντέλης
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο.
Περιβάλλεται από τις οδούς Ασκητών και Δέγλερη
Η έκταση του είναι 18362.21τμ
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 383/Α/1929, ενώ επήλθαν τροποποιήσεις με τα
ΦΕΚ 230/Α/1941 και ΦΕΚ 128/Α/1958.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο.
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 52.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι: _051171512001 (Δήμος)_051171512002 (ΔΕΗ για την έκταση
των 361τμ)
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <2> χαμηλός.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: απόκτηση
από τον Δήμο της έκτασης είτε μέσω διαδικασίας απαλλοτρίωσης είτε μέσω απ’ ευθείας
αγοράς.
OBJECT ID 214
Ο χώρος βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Κοινότητας Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο.
Περιβάλλεται από τις οδούς Έλλης και Σκουζέ.
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 31
Η έκταση του είναι 1683.99τμ
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 128/Α/1958 και επήλθε τροποποίηση με το ΦΕΚ
211/Α/1959.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο.
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 9.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι _05117ΕΚ11002(Δήμος)_051171111011 ( Ιερά Μονή Αγίου Ι-
ωάννου για την έκταση των 988.68τμ)_051171111009 (Ελληνικό Δημόσιο για την έκταση
των 484.24τμ)
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <5> πολύ μεγάλος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου η προστασία του υφιστάμενου Ναού και
η πληθυσμιακή πυκνότητα γειτονιάς σε συνδυασμό με την έλλειψη αντίστοιχου κοινόχρη-
στου χώρου.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η ενεργοποίηση της διαδικασίας παραχώρησης εκκλησιαστικής περιουσίας προς το Δημό-
σιο και κατ’ επέκταση προς τους ΟΤΑ για το τμήμα που ανήκει στην Μονή και η παραχώρη-
ση στον ΟΤΑ για το τμήμα του Ελληνικού Δημοσίου.
OBJECT ID 252
Ο χώρος βρίσκεται στην θέση Αστεροσκοπείο της Κοινότητας Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- Νησίδα.
Περιβάλλεται από τις οδούς Βασιλίσσης Σοφίας και Ανώνυμος.
Η έκταση του είναι 334.92τμ
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 128/Α/1958 .
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- Νησίδα.
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 54Α.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι _051171515001 (Ελληνικό Δημόσιο για την έκταση των
334.92τμ)
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 32
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <3> μέτριος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η παραχώρηση στον ΟΤΑ.
OBJECT ID 259
Ο χώρος βρίσκεται στην θέση Αστεροσκοπείο της Κοινότητας Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο.
Περιβάλλεται από τις οδούς Διός , 25ης Μαρτίου, Ασκητών.
Η έκταση του είναι 118340.80τμ
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 128/Α/1958 .
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο.
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 53.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι _051171513003( Εκκλησία της Ελλάδος για την έκταση των
115034.95τμ)_051171513006 (ΔΕΗ σε έκταση 361.02τμ) _051171513005(ΔΕΗ σε έκταση
324.03τμ) _051171513004 (ΔΕΗ σε έκταση 225.07τμ) _051171513001 (ΔΕΗ σε έκταση
360.53τμ) _051171513002 (ΔΕΗ σε έκταση 361.31τμ) _05117ΕΚ16001 (Δ ή-
μος)_051171601001 (Εκκλησία της Ελλάδος για την έκταση των 945.46τμ).
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <3> μέτριος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου σε συνδυασμό με την προστασία της δα-
σικής μορφής της έκτασης.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η ενεργοποίηση της διαδικασίας παραχώρησης εκκλησιαστικής περιουσίας προς το Δημό-
σιο και κατ’ επέκταση προς τους ΟΤΑ για τμήμα της έκτασης που ανήκει στη Εκκλησία της
Ελλάδας και η απόκτηση από τον Δήμο της έκτασης είτε μέσω διαδικασίας απαλλοτρίωσης
είτε μέσω απ’ ευθείας αγοράς για τα τμήματα των ΔΕΚΟ.
OBJECT ID 302
Ο χώρος βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Κοινότητας Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο.
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 33
Περιβάλλεται από τις οδούς Βενιζέλου και Μεταξά.
Η έκταση του είναι 17721.20τμ
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 128/Α/1958 .
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο.
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 45.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι _051170911001( Ελληνικό Δημόσιο σε εμβαδόν 2807.91τμ)
_051170911002( Ελληνικό Δημόσιο σε εμβαδόν 3882.17τμ)_051170911003( Ελληνικό Δη-
μόσιο σε εμβαδόν 8022.14τμ)_051170911004(Δήμος)_051170911005( Δήμος) .
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <3> μέτριος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου σε συνδυασμό με την προστασία της δα-
σικής μορφής της έκτασης.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η παραχώρηση στον ΟΤΑ.
OBJECT ID 307
Ο χώρος βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Κοινότητας Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- Κοινόχρηστο Πράσινο ΚΠ.
Περιβάλλεται από τις οδούς Κοντζιά , Σωκράτους και Βασιλέως Κωνσταντίνου.
Η έκταση του είναι 740.72τμ
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 128/Α/1958 .
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- Κοινόχρηστο Πράσινο ΚΠ.
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 43Α.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι _051171507001(Ιδιώτης σε έκταση 228.82τμ)_051171508001
(Ιερά Μονή σε έκταση 150.39τμ)_05117ΕΚ15002(Δήμος).
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <3> μέτριος.
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 34
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου σε συνδυασμό με την προστασία της δα-
σικής μορφής της έκτασης.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η ενεργοποίηση της διαδικασίας παραχώρησης εκκλησιαστικής περιουσίας προς το Δημό-
σιο και κατ’ επέκταση προς τους ΟΤΑ για το τμήμα του Μοναστηριού και η απόκτηση από
τον Δήμο της έκτασης είτε μέσω διαδικασίας απαλλοτρίωσης είτε μέσω απ’ ευθείας αγο-
ράς για το τμήμα των ιδιωτών.
OBJECT ID 307
Ο χώρος βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Κοινότητας Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- Κοινόχρηστο Πράσινο ΚΠ.
Περιβάλλεται από τις οδούς Κοντζιά , Ισμήνης και ρέμα.
Η έκταση του είναι 1983.22τμ
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 128/Α/1958 και επήλθε τροποποίηση με το ΦΕΚ
7/Δ/1980.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- Κοινόχρηστο Πράσινο ΚΠ.
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 40Α.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι _051171511004( Ιδιώτης σε έκταση 349.22τμ) _051171511005
( Ιερά Μονή σε έκταση 1576.26τμ)
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <5> πολύ μεγάλος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου σε συνδυασμό με την προστασία της δα-
σικής μορφής της έκτασης.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η ενεργοποίηση της διαδικασίας παραχώρησης εκκλησιαστικής περιουσίας προς το Δημό-
σιο και κατ’ επέκταση προς τους ΟΤΑ για το τμήμα του Μοναστηριού και η απόκτηση από
τον Δήμο της έκτασης είτε μέσω διαδικασίας απαλλοτρίωσης είτε μέσω απ’ ευθείας αγο-
ράς για το τμήμα των ιδιωτών.
OBJECT ID 341
Ο χώρος βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Κοινότητας Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- Κοινόχρηστο Πράσινο ΚΠ.
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 35
Περιβάλλεται από τις οδούς Κοντζιά , , Βενιζέλου.
Η έκταση του είναι 7015.08τμ
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 128/Α/1958 και επήλθε τροποποίηση με το ΦΕΚ
7/Δ/1980.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- Κοινόχρηστο Πράσινο ΚΠ.
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 40Α.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι _051171511002 ( Ιερά Μονή σε έκταση 1630.08τμ)
_051171511003 (Ιδιώτης σε έκταση 3411.37τμ) _051171511004( Ιδιώτης σε έκταση
314.42τμ) _051171511005 ( Ιερά Μονή σε έκταση 1507.06τμ)
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <5> πολύ μεγάλος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου σε συνδυασμό με την προστασία της δα-
σικής μορφής της έκτασης.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η ενεργοποίηση της διαδικασίας παραχώρησης εκκλησιαστικής περιουσίας προς το Δημό-
σιο και κατ’ επέκταση προς τους ΟΤΑ για το τμήμα του Μοναστηριού και η απόκτηση από
τον Δήμο της έκτασης είτε μέσω διαδικασίας απαλλοτρίωσης είτε μέσω απ’ ευθείας αγο-
ράς για το τμήμα των ιδιωτών.
OBJECT ID 345
Ο χώρος βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Κοινότητας Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- Κοινόχρηστο Πράσινο ΚΠ.
Περιβάλλεται από τις οδούς Αγίου Τιμοθέου , Βενιζέλου, Ρέμα.
Η έκταση του είναι 1609.02τμ
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 128/Α/1958 και επήλθε τροποποίηση με το ΦΕΚ
7/Δ/1980.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- Κοινόχρηστο Πράσινο ΚΠ.
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 40Α.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι _051171511002 ( Ιερά Μονή σε έκταση 1311.50τμ)
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 36
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <5> πολύ μεγάλος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου σε συνδυασμό με την προστασία της δα-
σικής μορφής της έκτασης.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η ενεργοποίηση της διαδικασίας παραχώρησης εκκλησιαστικής περιουσίας προς το Δημό-
σιο και κατ’ επέκταση προς τους ΟΤΑ.
OBJECT ID 354
Ο χώρος βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Κοινότητας Πεντέλης.
Πρόκειται για Κοινόχρηστο χώρο- Κοινόχρηστο Πράσινο ΚΠ.
Περιβάλλεται από τις οδούς Αγίου Τιμοθέου , Βενιζέλου, Ρέμα.
Η έκταση του είναι 8074.19τμ
Βρίσκεται στην Πολεοδομική ενότητα 1 της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης.
Εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 128/Α/1958 και επήλθε τροποποίηση με το ΦΕΚ
7/Δ/1980.
Αποτελεί πολεοδομικά Κοινόχρηστο χώρο- Κοινόχρηστο Πράσινο ΚΠ.
Το Οικοδομικό τετράγωνο φέρει το νούμερο 40Α.
Τα εμπλεκόμενα ΚΑΕΚ είναι _051171511004 (Ιδιώτης σε έκταση 395.95τμ)
_051171511005 ( Ιερά Μονή σε έκταση 6514.96 τμ) _05117ΕΚ15002 (Δήμος)
_051171508001( Ιερά Μονή σε έκταση 174.56τμ)
Στην κατηγοριοποίηση περίπτωσης/ αιτίας της μη απαλλοτρίωσης (σύμφωνα με την παρ. 2
του αρ. 92) έχει λάβει την τιμή: <4> . Μη δυνατότητα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Ένταξη στο σχέδιο από συνεταιρισμό, Ν690/1948. Υπόχρεος για την αποζημίωση είναι ο
Δήμος σύμφωνα με παρ. 3 αρ. 91 Ν4759/2020.
Στην ιεράρχηση της αναγκαιότητας υλοποίησης για τον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό
έχει λάβει την τιμή: <5> πολύ μεγάλος.
Ως τεκμηρίωσης του βαθμού αναγκαιότητας απόκτησης του χώρου προβάλλεται η ανα-
γκαιότητα υλοποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου σε συνδυασμό με την προστασία της δα-
σικής μορφής της έκτασης.
Δράση που προτείνεται για την υλοποίηση της απόκτησής του από τον Δήμο: προτείνεται
η ενεργοποίηση της διαδικασίας παραχώρησης εκκλησιαστικής περιουσίας προς το Δημό-
σιο και κατ’ επέκταση προς τους ΟΤΑ για το τμήμα του Μοναστηριού και η απόκτηση από
τον Δήμο της έκτασης είτε μέσω διαδικασίας απαλλοτρίωσης είτε μέσω απ’ ευθείας αγο-
ράς για το τμήμα των ιδιωτών.
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 37
5. Συμπεράσματα – Προτάσεις
5.1. Συμπεράσματα
Το Επιχειρησιακό Σχέδιο για την εξασφάλιση των Κοινόχρηστων και Κοινωφελών χώρων
έχει ως στόχο να συμβάλει στην ολοκλήρωση της εφαρμογής του σχεδίου πόλης της Δημο-
τικής Κοινότητας, μέσω της απόκτησης των χαρακτηρισμένων κοινόχρηστων και κοινωφε-
λών χώρων προσανατολιζόμενο στην καταγραφή της υπάρχουσας κατάστασης για τους
χώρους αυτούς για τους οποίους δεν έχει συντελεστεί απαλλοτρίωση.
Οι κοινόχρηστοι χώροι, διαδραματίζουν καθοριστικό ρόλο στην οργάνωση του αστικού ι-
στού και η σημασία τους είναι ζωτική και πολυσήμαντη.
Καθώς εξυπηρετούν τις ανάγκες των κατοίκων της πόλης, εξασφαλίζουν την ευμάρεια και
ζωτικότητα της κοινότητας οδηγώντας στην ποιοτική αναβάθμιση της διαβίωσης των κα-
τοίκων της. Οι κοινόχρηστοι χώροι αποτελούν ουσιαστικό στοιχείο της ποιοτικής διαβίωσης
των κατοίκων. Η προστασία και η εξασφάλιση επαρκών κοινόχρηστων χώρων βοηθά στη
βελτίωση του υποβαθμισμένου αστικού περιβάλλοντος καθώς η υπέρμετρη αστικοποίηση,
η επέκταση των πόλεων και η τάση ανεξέλεγκτης δόμησης, οδήγησαν σε επιδείνωση του
αστικού χώρου και σε μείωσής τους. Η εξασφάλιση τους, συνδέεται άρρηκτα µε την πολε-
οδομική νομοθεσία, τον πολεοδομικό σχεδιασμό καθώς και µε τις χωρικές πολιτικές και
στρατηγικές που εφαρμόζει το Κράτος.
Πρώτος τομέας που επλήγη την δεκαετία του 1960 ήταν κοινόχρηστοι χώροι. Καθώς
το µέσο ποσοστό τους µειώθηκε, ενώ όσοι παρήχθησαν µέσω των πολεοδομικών σχεδίων,
αποκτήθηκαν μερικώς, η ανάγκη εξασφάλισης τους καθίσταται επιτακτική. Η κυριότερη
αδυναμία εξασφάλισή τους είναι σαφώς το πολύπλοκο θεσμικό πλαίσιο για την εφαρμογή
των σχεδίων με την έγκαιρη απόκτηση τους. Αυτό σε συνδυασμό με την ανεπάρκεια οικο-
νομικών πόρων οδηγεί σε κάποιες περιπτώσεις στην κατάργηση τους και την ανατροπή του
πολεοδομικού σχεδιασμού, κυρίως λόγω άρσεων μακροχρόνιων ρυμοτομικών απαλλο-
τριώσεων.
Η χρόνια αδυναμία αποζημίωσης τους ώστε να γίνει η υλοποίηση και εφαρμογή του ρυμο-
τομικού σχεδίου και η απόδοση των κοινόχρηστων χώρων στους πολίτες υποδεικνύουν την
αναγκαιότητα αλλαγών στο θεσμικό πλαίσιο που διέπει τη συντέλεση ρυμοτομικών απαλ-
λοτριώσεων καθώς και την διάθεση μεγαλύτερου ποσοστού για την απαλλοτρίωση τους,
ιδιαίτερα αυτών που κινδυνεύουν χαθούν, μέσω μιας ολοκληρωμένης παρέμβασης αστι-
κού ανασχεδιασμού αξιοποιώντας πόρους και προγράμματα της Αστικής Αντζέντας της ΕΕ.
Η προοπτική μιας τέτοιας διαδικασίας θα δώσει τη δυνατότητα στο Δήμο να αποσαφηνίσει
ζητήματα του χωρικού σχεδιασμού τα οποία μένουν ανολοκλήρωτα και αρρύθμιστα για
πολλά χρόνια αλλά και να επαναπροσδιoρίσει τις προτεραιότητές του ως προς την ανα-
γκαιότητα απόκτησης των χώρων αυτών.
Η συμβολή του πράσινου Ταμείου για την ενίσχυση της ανάπτυξης μέσω της προ-
στασίας του περιβάλλοντος με την διαχειριστική, οικονομική, τεχνική και χρηματοπιστωτι-
κή υποστήριξη προγραμμάτων, μέτρων, παρεμβάσεων και ενεργειών που αποβλέπουν
στην ανάδειξη και αποκατάσταση του περιβάλλοντος, η στήριξη της περιβαλλοντικής πολι-
τικής της χώρας και η εξυπηρέτηση του δημόσιου και κοινωνικού συμφέροντος είναι καθο-
ριστική. Η καταγραφή των κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων μέσω του επιχειρησιακού
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 38
σχεδίου εξασφάλισή τους θα συμβάλει στην προώθηση του χωρικού σχεδιασμού και στην
ολοκλήρωση της εφαρμογής του σχεδίου πόλεως.
Στην Δημοτική Κοινότητα Πεντέλης το σύνολο των προς απαλλοτρίωση χώρων είναι
220128 τμ και αφορά έκταση που σήμερα είναι στην ιδιοκτησία του:
Δημοσίου σε έκταση = 34704 τμ.
Κτιριακών Υποδομών σε έκταση = 15508 τμ.
Μοναστηριών σε έκταση = 14396 τμ.
Εκκλησίας της Ελλάδος = 116375 τμ.
ΕΟΤ = 18035 τμ.
ΔΕΗ = 1992 τμ.
Ιδιωτών σε έκταση = 19118 τμ.
5.2. Προτάσεις
Όσον αφορά στις εκτάσεις στις οποίες φαίνεται ιδιοκτήτης το Ελληνικό Δημόσιο προτείνε-
ται για την αναβάθμιση του περιβάλλοντος την απόδοση του χώρου στους πολίτες, την α-
ξιοποίησή του από το κοινωνικό σύνολο, η παραχώρηση στον ΟΤΑ ή απευθείας ή μέσω
προγραμματικών συμβάσεων των εκτάσεων αυτών.
Όσον αφορά στις εκτάσεις στις οποίες φαίνεται ιδιοκτήτης η Μονή ή η Εκκλησία της Ελλά-
δος προτείνεται η ενεργοποίηση της διαδικασίας παραχώρησης εκκλησιαστικής περιουσίας
προς το Δημόσιο και κατ’ επέκταση προς τους ΟΤΑ.
Όσον αφορά στις εκτάσεις στις οποίες φαίνεται ιδιοκτήτης Νοσοκομείο προτείνεται η τή-
ρηση της διαδικασίας απαλλοτριώσεων και η απόκτησή τους από τον Δήμο.
Όσον αφορά στις εκτάσεις στις οποίες φαίνεται ιδιοκτήτης Επικουρικού Ταμείου Χωροφυ-
λακής προτείνεται η απόκτηση του χώρου από το Ελληνικό Δημόσιο μέσω απαλλοτρίωσης
και στην συνέχεια η απόδοσή του στον Δήμο.
Όσον αφορά στις εκτάσεις στις οποίες φαίνεται ιδιοκτήτης ΙΚΑ (ΕΦΚΑ) προτείνεται η από-
κτηση από τον Δήμο της έκτασης είτε μέσω διαδικασίας απαλλοτρίωσης είτε μέσω απ’ ευ-
θείας αγοράς.
Όσον αφορά στις εκτάσεις στις οποίες φαίνεται ιδιοκτήτης ΔΕΚΟ προτείνεται η απόκτηση
από τον Δήμο της έκτασης είτε μέσω διαδικασίας απαλλοτρίωσης είτε μέσω απ’ ευθείας
αγοράς.
Όσον αφορά στις εκτάσεις στις οποίες φαίνεται ιδιοκτήτης Κτιριακές υποδομές προτείνεται
η ολοκλήρωση της διαδικασίας μεταβίβασης στον Δήμο όπου δεν έχει συντελεστεί.
Όσον αφορά στις εκτάσεις στις οποίες φαίνεται ιδιοκτήτης ιδιώτης προτείνεται η απόκτηση
από τον Δήμο της έκτασης είτε μέσω διαδικασίας απαλλοτρίωσης είτε μέσω απ’ ευθείας
αγοράς.
Πόροι – χρηματοδοτήσεις.
Στη Δημοτική κοινότητα Μελισσίων έχει θεσμοθετηθεί τέλος για την απόκτηση κοινοχρή-
στων χώρων (0.50). Προτείνεται η επέκταση το μέτρου αυτού και στις άλλες δύο δημοτικές
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 39
κοινότητες έτσι ώστε σε συνδυασμό με χρηματοδοτήσεις από το Πράσινο Ταμείο ή άλλα
Ευρωπαϊκά προγράμματα να αποκτηθεί η χρηματοδοτική βάση για την απόκτηση των χώ-
ρων.
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 40
6. Χρονοδιάγραμμα Υλοποίησης Ενεργειών
Καθορίζεται ως χρόνος ολοκλήρωσης απόκτηση των κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων
η 15ετία.
Ανάλογα με τον βαθμό αναγκαιότητας όπως αυτός καθορίζεται στους πίνακες, οι φάσεις
απόκτησης ορίζονται ως κάτωθι:
5ετία: ολοκλήρωση ενεργειών παραχώρησης από Δημόσιο, ΔΕΚΟ, Μονές, Εκκλησία της Ελ-
λάδος και ΕΦΚΑ.
10ετία: απόκτηση των χώρων με ένδειξη -4 και 5- μεγάλος και πολύ μεγάλος βαθμός ανα-
γκαιότητας.
15ετία: απόκτηση του υπολοίπου των χώρων.
Υπηρεσία υλοποίησης δράσης: Διεύθυνση Πολεοδομίας και Περιβάλλοντος με την Οικονο-
μική Υπηρεσία του Δήμου.
Ο Συντάξας Σύμβουλος
Ο Επιβλέπων Μηχανικός Ο Προϊστάμενος Διεύθυνσης
Χατζηχρήστος Θωμάς,
Διπλωματούχος Τοπο-
γράφος Μηχανικός,
Δρ. Ε.Μ.Π.
Επιστημονικός Υπεύθυνος
της Geoinformatics IKE
Σκλήρης Φώτιος
Προϊστάμενος Τμήματος
Χωροταξίας & Πολεοδομίας
Ιωάννης Ξανθάκος
Προϊστάμενος Διεύθυνσης
Πολεοδομίας & Περιβάλλοντος
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 41
1. ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΟΡΘΟΦΩΤΟΧΑΡΤΩΝ ΜΕ ΤΙΣ ΘΕΣΕΙΣ ΤΩΝ ΜΗ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙ-
ΩΘΕΝΤΩΝ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΦΕΛΩΝ ΧΩΡΩΝ
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 42
2. Β’ ΠΕΡΙΓΡΑΦΙΚΗ ΒΑΣΗ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ – ΠΙΝΑΚΕΣ ΚΧ ΚΦ ΤΩΝ ΜΗ ΑΠΑΛΛΟ-
ΤΡΩΘΕΝΤΩΝ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΦΕΛΩΝ ΧΩΡΩΝ
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 43
3. Β’ ΠΕΡΙΓΡΑΦΙΚΗ ΒΑΣΗ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΤΩΝ ΜΗ ΑΠΑΛΛΟΤΡΩΘΕΝΤΩΝ ΚΟΙ-
ΝΟΧΡΗΣΤΩΝ ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΦΕΛΩΝ ΧΩΡΩΝ – ΧΑΡΤΗΣ (κλίμακας 1:3000)
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 44
Βάση Δεδομένων Κτηματολογίου
Η δράση χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο.
GEOINFORMATICS IKE
Γραβιάς 25, Αργυρούπολη, 16451
Τηλ: 6974716027, E-mail: thatzi@g-i.gr, Website: www.g-i.gr 45
Ψηφιακή Βάση Δεδομένων- CD