1
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΕΝΕΡΓΕΙΑΣ
ΓΕΝΙΚΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗΣ
ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ
ΔιεύθυνσηΑδειοδότησης
Τμήμα Δ΄
Ταχ. ΔιεύθυνσηΛ. Αλεξάνδρας 11
Τ.Κ.
ΠληροφορίεςΜ.Γεωργακοπούλου
Τηλέφωνο
E-mail : sec.dipa@prv.ypeka.gr
ΠΡΟΣ: ΔΗΜΟ ΠΕΝΤΕΛΗΣ
Δ/νση Περιβάλλοντος &
Πολεοδομίας
Καλαμβόκη 2
Α
, ΤΚ
Μελίσσια
spyranti@melissia.gr
(συν/να:φάκελος τηςΣΜΠΕ)
ΚΟΙΝ.Υ.Π.ΕΝ.
– Υπουργού
– Υφυπουργού
ΧωροταξίαςΑστικού
Περιβάλλοντος
– Γ.Γ. Φυσικού
ΠεριβάλλοντοςΥδάτων
– Γ.Γ. Χωρικού
Σχεδιασμού & Αστικού
Περιβάλλοντος
– Σχεδιασμού
Μητροπολιτικών Αστικών &
Περιαστικών Περιοχών
– Πολεοδομικού
Σχεδιασμού
2. Αποκεντρωμένη Διοίκηση
Αττικής
Γενική Δ/νση Χωροταξικής,
Περιβαλλοντικήςκαι
Αγροτικής Πολιτικής
Δ/νση Περιβάλλοντος και
Χωρικού Σχεδιασμού
pexo@attica.gr
ΑΠΟΦΑΣΗ
Θέμα :Περιβαλλοντική –
Μελισσίων ,
τηςΣτρατηγικήςΜελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ).
Ο ΓΕΝΙΚΟΣ ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗΣ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ
ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ
Έχοντας υπόψη:
1. Toν 289)
Χώρας», όπως τροποποιήθηκεκαιισχύει.
2
2.
και άλλες διατάξεις»όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.
3. 3028/2002
Κληρονομιάς», όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.
4. 280) –
Οδηγία 23
ης
2000», όπωςτροποποιήθηκεκαιισχύει.
5.
αυθαιρέτων ….», όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.
6. 4042/2012 …
Υπουργείου
ισχύει.
7. 4258/2014 94)
υδατορέματα –
τροποποιήθηκε και
8. 142)
όπως τροποποιήθηκεκαιισχύει.
9. 4447/2016 –
όπως τροποποιήθηκεκαιισχύει.
10. 167)»
διατάξεις»όπως εκάστοτε
11. 133)
κυβέρνησης,
ειδικότερατο Άρθρο
12. 27)
Κινδύνων,
συστήματος
άλλεςδιατάξεις».
13. 92)
ελληνική
τουΣυμβουλίουκαιλοιπές
14. 4819/2021 αποβλήτων
Ενσωμάτωση 2018/ 851
Συμβουλίου 2018
αποβλήτων
πλαίσιο
προϊόντα
ενεργειακές καισυναφείς επείγουσες
15. 4858/2021
και εν γένει τηςκληρονομιάς”.
16. 4936/2022
ουδετερότητα
αντιμετώπισητης ενεργειακής και τηνπροστασία του περιβάλλοντος.»
3
17. απόπ.δ. (Δ’«Κατηγορίες και περιεχόμενο γης».
18.
χρήσεων όρων δόμησης (ΦΕΚ755/Δ/21.10.1988).
19. 51/2007
προστασία
2000/60/ΕΚ
υδάτων» 2000»,
όπως ισχύει.
20. 132/2017
όπως τροποποιήθηκεμε το π.δ. 29/2022 (Α’
21.
περιβαλλοντικών
διατάξεις
επιπτώσεων
Συμβουλίου 2001»
40238/28.9.2017 3759), 38181/2695/2022 1923) 76515/5170/2022 3999)
τιςκαιισχύει.
22.
Υδάτων
Ποταμών
Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων».
23.
07-2018)
Ποταμών
Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων».
24.
περιορισμούς
των
βιομηχανικών
επιτρεπόμενα
και προστατευόμενες περιοχές καθώς και η προστασία ειδών και ενδιαιτημάτων.
25. 51987/26.11.2007
Χωροταξίας
(Γ.Π.Σ.) τουΔήμουΜελισσίων (Ν. όπωςτροποποιήθηκε τοΦΕΚ 257/2010.
26. 22754/29-11-2022
Δήμου
Σχεδιασμού
Αποκεντρωμένης
(ΣΜΠΕ)
ης
– 4
ης
Π.Ε. ΒορείουΤομέαΑθηνών.
27.
Γενικής
Διοίκησης Αττικής σχετικά με πληρότητατης ΣΜΠΕ.
4
28.
Πεντέλης,
Γενικής
Διοίκησης
ανάρτησης της μελέτης στον επίσημο ιστότοπο Δήμου.
29. 11698/08-02-2023
της
Διοίκησης Αττικής,με το οποίοδιαβιβάστηκεηΣΜΠΕ εξής Υπηρεσίες και φορείς:
– /
Περιφέρεια Αττικής.
–
ΕφαρμογώνΑποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής.
–
Αστικών
Βιοποικιλότητας / Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
–
Παλαιοανθρωπολογίας /
Πολιτισμού και Αθλητισμού.
-Υπουργείο Εθνικής Άμυνας.
– Περιβάλλοντος και ΠολεοδομίαςΔήμοςΠεντέλης,
προκειμένου
Πεντέλης
κοινό.
30. 11698/08/10-02-2023
εγγράφου
Περιβάλλοντος
ΠεριβαλλοντικήςΠολιτικής της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής
31.
του
«Διαβίβαση
Ολοκλήρωσης 3
ης
– 4
ης
–
Μελισσίων Δήμου ΠεριφερειακήςΕνότητας Βόρειου Αθηνών».
32.
Αττικής
θέμα διαβίβαση τηςΣΜΠΕ.
33.
Αττικής
θέμα διαβίβαση τηςΣΜΠΕ για ορθή επανάληψη τουσχετικού.
34.
Πεντέλης
Χωροταξικής
«Αποδεικτικό Δημοσιοποίησηςτης Μελέτης».
5
35.
Έργων &
«οι
ιστορικούς
υπάρχουν
μνημεία.Κατόπινδεν έχουμε για την έγκριση τηςανωτέρω ΣΜΠΕ.»
36.
Δήμου
Σχεδιασμού 08/2023
Πεντέλης (ΑΔΑ:61ΚΑΩΞ3-Η7Σ),στην οποία διατυπώνεταιη ομόφωνη έγκριση της
37.
Εφαρμογών
Αποκεντρωμένης
της Α.Δ. Αττικής, παρατηρήσεις επίτης ΣΜΠΕ.
38. 83649/15-03-2023
οποίο
της ΣΜΠΕ.
39.
Δήμου
Διεύθυνσης
γνωστοποιείται η μη κατάθεση απόψεων επίτης ΣΜΠΕαπό τοενδιαφερόμενο κοινό.
40. 71494/09-05-2023
Ιστορικών
διατυπώνεται καταρχήν αντίρρηση για την έγκριση της ΣΜΠΕ.
41.
Διεύθυνση
η θετική μεεπισημάνσειςγνωμοδότηση της Υπηρεσίας επί περιεχομένουτης
42.
Υπ.
Χωρικού
(α.π.314388/21.06.2023) 341885/04.07.2023),
στα
ΣΜΠΕ.
43. 14120/05-07-2023
Δήμου
Αττικής
Περιφερειακό
ΣΜΠΕ θέσεων στάθμευσης, πλησίον ρεμάτωνΔ.Ε. Μελισσίων.
44.
Αλλαγής
Περιβάλλοντος
Δήμου
κατευθύνσεων αναφορικά με χωροθέτηση τωνχώρων στάθμευσηςεντός τουσχεδίου.
6
45.
της
Δ/νση
Απόφαση
ΣΜΠΕ.
46.
Σχεδιασμού
Αδειοδότησης –
και
έκδοση
την κ.υ.αόπωςισχύει (α.π.ΥΠΕΝ/ΔΙΠΑ/76543/5014/17.07.2023).
47.
στη
ΥΠΕΝ,
160), όπωςισχύει.
Α π ο φ α σ ί ζ ο υ μ ε
Την 3
ης
– 4
ης
αξιολόγησης
παρούσα
απόφασης,
σχεδίου, μεμέριμνατης αρχήςσχεδιασμού.
Α. Περιγραφή του σχεδίουσύμφωνα με τη ΣΜΠΕ
Α1. Περιοχή εφαρμογής τουσχεδίου
Το
Δήμου
Μελισσίων
ΔήμοΒριλησσίων και ανατολικάμετη Δ.Ε. Νέας Πεντέληςτου Δήμου Πεντέλης.
Ως
εμβαδούστρεμμάτων,ταοποία απέχουν 12 χλμ.περίπου απότο κέντρο Αθήνας.
Οι
βασισμένες
δεσμεύσεις
δασικών /
αυτές, είναι οι ακόλουθες:
•
τμήματα
αναγκώνγιακοινωνικό εξοπλισμό εξετάζεται στο σύνολο της κάθε
•
αναδασωτέων
ένταξη
εντάσσονται καιστην εντάσσονται 233,192 στρεμ.
7
•
τοπικόκέντρο ή Γενική κατοικία.
Α2. Σκοπός – Στόχοι του σχεδίου
Η Πολεοδομική Μελέτηαποσκοπεί:
–
πεζών
δόμησης,
επαφές
κληρονομιάς.
–
ενότητας,
ελάχιστοδυνατόκοινωνικό κόστος.
–
της πολιτείας.
–
προέρχονταιαπό τις γης καιχρήματοςτων που εντάσσονται σχέδιο.
Επιπλέον το σχέδιο τηρεί τις ακόλουθες κατευθύνσειςτην προστασίατου περιβάλλοντος:
I.
διατάξεις 26.8/21.10.88 755
Πεντέλη, χρήσεων καιόρων δόμησης αυτών».
II.
659
τοπίου,
περιορισμών
πρασίνου των παραρεμάτιων
III.
τα
παραρεμάτιων
Α.3. Προτεινόμενεςχρήσεις γης
Το
πολεοδόμηση
από πολεοδομική μελέτηκαι συμβάλλουν στιςαναπτυξιακές δυνατότητεςτηςπεριοχής.
Οργάνωση – Πρόταση
Σύμφωνα
αμιγούς
Ο.Τ. που έχουνεπί τηςΚαραμανλή στην 4η Π.Ε.
Αναλυτικότερατο σχέδιο περιλαμβάνει:
I.
αποτελούν 3
προς – 114,50 4
8
Ηπειρώτικα, 1 (122,59
2 (110,60
είναι 13.000
άτομα/Ηα. Ο συντελεστήςδόμησης σε όλες στις περιοχές επέκτασης ορίζεται
II. 4,
κατοικίας, 2 23-2-1987
εμπορικά
μεγαλύτερο 50
χαρακτηρίζεται
Δ/τος
γεωτεμάχια που έχουνπρόσωπο τηςΛεωφόρου
III.
χαρακτηρίζονται
σύμφωναμετο άρθρο 4 τουως άνωΠ.Δ/τος.
IV.καθορισμόχώρων πρόνοιας αθλητισμού και εκπαίδευσης.
Η 5.4.4.
Οργάνωση», 7.1.7.
χάρτες
προστασίας 8.6.
δυσμενών επιπτώσεων απότην εφαρμογή του Σχεδίου» τηςΣΜΠΕ που συνοδεύειτην παρούσα.
Β. Συμβατότητα
και σχέδια
Στη
πλαίσια και
Αττικής 4277/2014
Αττικής και άλλες διατάξεις» 156 Α’/1-8-2014).
Ειδικότερα,
προτείνεται
εμπορίου,
περιοχών,
σχεδιασμού,
κυρίωςόσον αφορά την κατοικία,τιςυπηρεσίες και τοεμπόριο.
Επίσης
Οργάνωση:
«α)
θεσμοθετημένες
εφόσον
πολεοδομικός
δεν
τεκμηρίωση
κατανομής
επεκτάσεις
Ενότητας.
9
(Α΄ 152),
αρμοδιοτήτων του.
β)
ενότητες
υποδομή
υποδομής.»
Αναθεωρημένου 51987/5493/31.12.2007, 572
όπως τροποποιήθηκεμε το ΦΕΚ257/ΑΑΠ/2010).
Οι
τους συνημμένουςχάρτεςκαιαφορούν στην περιοχή μελέτηςείναι:
30.000
κατοίκων,
πυκνότητας –
Συγκεκριμένα, 90 86
Ηα, 80 / 82 / /
συντελεστή
εγκεκριμένου σχεδίουορίζεται συντελεστής δόμησης
3 4,
αμιγούς 2
προσθήκη
έχουν 50
ης
Πολεοδομικής
το 3
βιομηχανικές
Λεωφόρου
Λ.Καραμανλή
τοπικόπολεοδομικόκέντρο σύμφωναμετοάρθρο 4 του ως άνω
Γ. Περιβάλλονπεριοχής – Ευαίσθητα στοιχεία του – Ειδικά Προστατευόμενεςζώνες
Με 26.8/21.10.88
Στις (3 & 4)
πρασίνου είναι δυνατόν να καλυφθεί τιςόμορες ζώνες προστασίαςτου Πεντελικού
Με 659
ρέματος –
ως
και
Χαλανδρίου,
Πεντέλης.
Δ.
διάστασης
Με
αξιολόγησης
Δημόσιες
σχεδίου,
10
κατευθύνσεις
26.8/21.10.88
και 09.08.1995 659
τουχειμαρρικούρέματος Πεντέλης – Χαλανδρίου.
Ε.
που
αποτελεσμάτων της διαβούλευσης της ΣΜΠΕ.
1.τονσχεδιασμό τωνέργων καιδραστηριοτήτωνναλαμβάνονται υπόψη ακόλουθα:
1.1.αρχή τηςπρόληψης.
1.2.
προστασία
οικοσυστημάτων
κηρυγμένοι αρχαιολογικοί χώροι).
1.3.
χωροταξικών
πλημμύρας
σχεδίου.
1.4.
φυσικών
ποικιλομορφία,ιδιαιτερότητα καιη μοναδικότητά τους.
1.5.
στις περιοχές αναπτύσσεται καιεξελίσσεται η άγριαζωή.
2.
νόμων 3028/2002 (Α’ (Α’ 220), όπως καινατηρούνταιτα εξής:
2.1.
απαραίτητα
Πολιτισμού και Αθλητισμού.
2.2.
ΥΠΠΟΑγια τον εντοπισμότυχόν αρχαιοτήτων.
2.3.
ανασκαφική
αποτελέσματα
ανασκαφικής
μελέτης και δημοσίευσης των ευρημάτων βαρύνει τον προϋπολογισμό τουέργου.
3.
αναρτημένο
διέπονται
εφαρμογή τα εξής:
3.1.
πολεοδομικό
πάγια νομολογίατου ΣυμβουλίουτηςΕπικράτειας.
3.2.
επέκταση
11
διάταξη 24
προορισμού
Οικονομία
συμφέρον.
3.3.
νομοθεσίας,
δραστηριοτήτων,
του 998/1979
οι
που 8 45
προστέθηκαν μετο άρθρο 1 τουν. 4467/2017 56/Α΄).
3.4.
άρθρου 60 998/1979
πάρκων 58 & 59
και
«Προδιαγραφές
τροποποιηθείκαι ισχύει.
3.5.
αποτελεσματική περιβαλλοντική προστασία της ευρύτερης περιοχής.
3.6.
την
δασικού
3.7.
ειδικών
συμβατές
συνθήκες,
εξέλιξηςτων και ενδιαιτημάτων των περιοχών.
3.8.
μέριμνα,
χρησιμοποιείται αναλόγως για τομέγιστο τηςεπιτυχούς φυτικής
3.9.
συντάσσεται,
εκτιμηθεί
προβλέποντας
σύμφωνα
ΔασικήςΥπηρεσίας.
3.10.
αντιδιαβρωτικά
ευρύτερη
φαινομένων, πλημμυρών και διάβρωσηςεδαφών στακατάντη καιπεδινά τμήματα.
3.11.
διατάξεις, ανατίθεται Δασαρχείο Πεντέλης.
12
4. 26.8/21.10.1988
καθορισμού
και περιορισμοίδόμησης.
5. 09.08.1995 659
καθορισμού –
οιπροβλεπόμενες σεαυτόχρήσεις, όροικαι περιορισμοίδόμησης.
6.
παρακάτωόροι:
6.1. /
εφαρμογής
υδάτων ναληφθούν υπόψη τα στο ν. 4258/2014 (Α’ 94), όπωςισχύει.
6.2. /
δραστηριοτήτων
αλλοίωση σταυδατορέματατης περιοχής εφαρμογής τουσχεδίου.
6.3.
δίκτυο
υπόψη
(ΣΔΚΠ) τουΥδατικού
6.4.
εναρμονίζεται
εγκεκριμένου
Διαμερίσματος
τίθενταισε αυτόκαι αφορούν νέεςδραστηριότητεςκαιέργαυδροληψίας.
6.5.
προβλεπόμενων
συμπεριλαμβάνονται οι δήμοι.
6.6.
επαναχρησιμοποίησης /
κατανάλωσηςκαιβιώσιμη χρήση τωνυδατικών πόρων.
6.7.
και στησυλλογή, επεξεργασία καιδιάθεσή τους.
6.8.
στο σύνολο της έκτασηςεφαρμογής του σχεδίου.
6.9.
προκειμένου
υλικών βλάστησης.
7.τη βέλτιστηδιαχείριση τωντηρούνται εξής:
7.1. διατάξεις του Ν.(Α’όπως ισχύει.
7.2.
ΔήμουΠεντέλης.
7.3.
δράσεων ανακύκλωσης και εναλλακτικής διαχείρισης τωνστερεώναποβλήτων.
7.4.αξιοποίηση τωνμέσω κομποστοποίησης.
13
7.5.
κίνδυνο
μη αστικώνστερεώνκαιυγρών αποβλήτων.
8.
χώρων
πληροφοριακών
κυκλοφορίας,
σηματοδότηση
αντιμετωπιστούν
διερευνηθεί
φόρτους
θέσεων στάθμευσηςκαιάλλα.
9.
Υποδομών
(ΟΜΟΕ), 14.04.2016),
προδιαγραφές-οδηγίες
και
αναλάμποντος 2018).
κυκλοφοριακές
Κυκλοφορίας (ν. 2696/1999), όπως τροποποιήθηκεκαιισχύει.
10.
δυνατόβαθμό, από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.
11.
οχημάτων
δημοσίων
τουλάχιστον 55 % 2030.
αντιρρυπαντικής
σχεδιασθεί
ηλεκτροκίνητων οχημάτων και ποδηλάτων.
12.
ευθύνης
χρησιμοποιούμενου
σύγχρονες
και με τα στο άρθρο 17 τουν. 4936/2022 (Α’ 105).
13.
κ.λπ.)
παραρεμάτιες
αισθητικής
όπου
Πεντέλης.
14.
θα
χωροκατακτητικών 1143/2014
προληπτικές
14
αποτελούν
υπηρεσίες.
15.
(Α’
στα /
το
αποφυγή
επιτρέπεται
επίδραση στοφυσικόπληθυσμό.
16.
Διαχείρισης
4662/2020
πλαίσιο
πυρόσβεσης όμορες με το Πεντελικόόρος περιοχές.
17.
κλιματικής
Προσαρμογής
διατάξεων 105).
2023
εφαρμογή του,σύμφωνα με τα οριζόμενα στοάρθρο 16 του προαναφερόμενουνόμου.
18.
ΥΠΕΝ/ΔΙΠΑ/17185/1069/2022 841),
περιβαλλοντικής 4014/2011,
λαμβάνοντας
απόφασης.
και
Επιπτώσεων που θαεκπονηθούν.
19.
σχεδίου,
Εθνικής
Πολεμικήςστην εν περιοχή.
20.
Περιβαλλοντικών
παραπάνω.
Στ. Σύστημα παρακολούθησης των σημαντικών επιπτώσεων.
1.
σχεδίου
υποστήριξη
παραμέτρων
απρόβλεπτες
Προγράμματα
δύνανται
περίπτωση
τήρηση καιαξιοποίηση τωνπουδιατίθενται σ’αυτήναπό τους ως άνω φορείς.
15
2.
όπως:
περιβαλλοντικές
των ειδών”.
3.
αντιπροσωπευτικοί
οιακόλουθοι δείκτες:
πληθυσμού:
Αναφέρονται
τη
της δυναμικότητάς τους.
περιβαλλοντικών επιδόσεων:
Αναφέρονται
περιβαλλοντικών
ποσότητες
διαχείρισης
χαρακτηριστικών
κεφαλήν μεγέθη) σεσύγκριση μετυπικούς μέσους όρους.
εξέλιξης τουευρύτερουαστικού
Αναφέρονται
στην περιοχή επιρροής του.
4.
παρακολούθησης,
υλοποιηθεί
τιςσχετικέςπροτάσειςτηςΣΜΠΕ (Ενότητα
5.
επιπτώσεων,
του
Δήμου,
τις
συντάσσεται
περιεχόμενο
κατευθύνσεις:
5.1.
δράσεις
Δήμος
τελικούςαποδέκτες των δράσεων εντός της περιοχής εφαρμογής του.
5.2.
σχεδίου
της
μεταβολών,
τις
και
διαπίστωσης,
16
υποχρεώσεων
προτείνονταικατάλληλαεπανορθωτικά μέτρα.
Ζ. Χρονικό
Η
ενώ,μετά τηνέγκρισή του, η ισχύςτης το διάστημαισχύος του.
Η. Δημοσιοποίηση και άλλες διατάξεις
Η ΣΜΠΕ που συνοδεύειτην παρούσααπόφαση αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα αυτής.
Το
στην
παρούσας (Παράγραφοι Ε Στ).
Ο
παραλαβή
παράγραφο 107017/2006 1225)
Διεύθυνση
δημοσιοποίησης.
Ο ΓΕΝΙΚΟΣ ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗΣ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣΤΟΥΥ.Π.ΕΝ.
ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ